¿Dónde puedo reclamar si no me devuelven el depósito?

El propietario puede llamar a la Asociación de Consumidores al 12315 para presentar una queja, llamar a la policía, presentar una queja ante la oficina de administración de vivienda o solicitar arbitraje. Si eso no funciona, puede presentar una demanda ante el tribunal y el inquilino puede presentar una demanda ante el tribunal donde se encuentra la propiedad arrendada.

El arrendador podrá deducir la fianza en las siguientes circunstancias:

1. El inquilino no devuelve el contrato de arrendamiento según lo estipulado en el contrato. El contrato de arrendamiento estipula el tiempo de arrendamiento y el alquiler a pagar por alquilar una casa también se cobra en función del tiempo de arrendamiento. La ejecución del contrato es obligación básica de ambas partes. Si el arrendatario no devuelve el contrato de arrendamiento según lo estipulado en el contrato, el arrendador tiene derecho a retener el alquiler. En este caso, el arrendatario puede negociar con el arrendador para llegar a un acuerdo sobre el plazo y el precio del arrendamiento, volver a acordar la fianza y firmar un nuevo contrato;

2. regularmente. Durante el período de arrendamiento de la vivienda, el pago del alquiler es obligación básica del arrendatario y se efectuará de acuerdo con la forma de pago, monto, tiempo y lugar estipulados en el contrato. Si el pago aún está vencido, el arrendador tiene derecho a deducir del depósito el alquiler pagadero por el arrendatario, y el monto debe ser igual al monto del alquiler y al monto de la indemnización por daños y perjuicios. El resto se devolverá al inquilino al final del período de salida y no se retendrá sin motivo;

3. El inquilino daña todos los artículos pertenecientes al propietario. Durante el período de arrendamiento, si la mercancía sufre daños por culpa del arrendatario, el arrendador deberá reparar o indemnizar la mercancía. Si el contrato de arrendamiento vence y el arrendatario no cumple con sus responsabilidades, el arrendador tiene derecho a deducir el depósito, pero el monto deducido será igual al monto de las partidas de mantenimiento. Si no es suficiente para pagar, el arrendador reclamará. compensación por parte del arrendatario.

Base jurídica: Artículo 566 del Código Civil de la República Popular China. Una vez rescindido el contrato, si la prestación aún no se ha realizado, la prestación se rescindirá si se ha realizado, las partes podrán solicitar la restauración al estado original o tomar otras medidas correctivas de acuerdo con la situación de la ejecución y la naturaleza; del contrato, y tienen derecho a exigir una indemnización por las pérdidas. Si el contrato se rescinde por incumplimiento del contrato, el acreedor podrá exigir a la parte incumplidora que asuma la responsabilidad por incumplimiento del contrato, salvo acuerdo en contrario de las partes. Una vez rescindido el contrato principal, el garante seguirá siendo responsable civil frente al deudor, salvo que se estipule lo contrario en el contrato de garantía.