¿Es necesario firmar un contrato al alquilar una casa?

Se debe firmar un contrato al momento de alquilar una casa, porque según lo establecido en la Ley de Contratos de mi país, si el plazo del arrendamiento es mayor a seis meses, debe ser por escrito. Si las partes no adoptan la forma escrita, se considerará un contrato de arrendamiento por tiempo indefinido. Esto significa que si el plazo de arrendamiento excede los seis meses verbalmente sin un contrato escrito, el plazo de arrendamiento acordado verbalmente se considerará inválido y solo podrá considerarse como un arrendamiento indefinido.

Cómo firmar un contrato de alquiler de casa

1. La firma de un contrato de alquiler de casa por escrito es prueba del establecimiento formal de la relación de alquiler. Al firmar un contrato de arrendamiento, debe presentar un "Aviso de asignación de vivienda" o un "Acuerdo de intercambio de vivienda" emitido por la unidad donde se le asigna una habitación, y debe presentar el registro oficial de hogar de los residentes de esta ciudad. Prevalecerá el nombre del contratista.

2. El contrato de vivienda deberá cumplimentarse de forma unificada y no se permitirán modificaciones no autorizadas. Si hay alguna reserva de alquiler, cocina contratada, baño u otro contenido acordado de otra manera, se debe completar claramente en la columna "Posdata" del contrato de arrendamiento para evitar disputas por el contrato de arrendamiento.

3. Después de que el usuario ingresa a la casa, debe ir al sitio de la casa con el usuario para inspeccionar el equipo de decoración de la casa y entregárselo. Una vez entregados correctamente los puntos de inspección, complete el "Formulario de almacén de equipos de decoración". Complete el formulario de acuerdo con los requisitos de las instrucciones de registro de equipos de decoración. Excluye equipos instalados después de que el usuario se muda.

4. Para comprender la situación básica de los inquilinos, el administrador de la casa debe establecer un "manual del inquilino" que refleje la situación básica de los inquilinos que alquilan la propiedad. El contrato de alquiler de vivienda se redacta en dos copias, quedando en poder de cada parte una copia y entrará en vigor una vez firmado y sellado por ambas partes. Si quedan asuntos pendientes, ambas partes lo acordarán por separado. La certificación notarial también es posible si ambas partes están de acuerdo.

5. La fecha de inicio del alquiler deberá determinarse según las diferentes situaciones de ocupación. Las casas recién adquiridas se alquilarán en la fecha especificada en el aviso de adquisición; las casas recién agregadas se alquilarán a partir de la fecha de aprobación; cuando se cambien de casa, las fechas de alquiler deben ser consistentes con los nuevos hogares; Según el documento de aprobación de la asignación, el alquiler se pagará a partir de la fecha de tramitación de los trámites del permiso.