¿Es válido un contrato de alquiler de casa escrito a mano?
1. Cuando el sujeto del contrato es una persona con plena capacidad para la conducta civil, el contrato es la verdadera expresión de las intenciones de ambas partes, y no existe fraude, coacción, aprovechamiento ajeno. , etc. Y no hay nada en el contrato que viole las disposiciones obligatorias de la ley, y el contrato de alquiler de casa escrito a mano es legal y válido.
2. Un contrato de arrendamiento escrito a mano es inválido si se produce alguna de las siguientes circunstancias:
(1) Una de las partes celebra el contrato mediante fraude o coerción, perjudicando los intereses nacionales;
(2) Colusión maliciosa para dañar los intereses del país, del colectivo o de un tercero;
(3) Cobertura de fines ilegales en formas legales;
(4) Dañar el interés público;
(5) Violar las disposiciones imperativas de las leyes y reglamentos administrativos.
Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”
Artículo 707 Si el plazo del arrendamiento es superior a seis meses, deberá constar por escrito. Artículo 707 Si las partes no confirman por escrito que el plazo del arrendamiento excede de seis meses, lo harán por escrito. Si las partes no determinan por escrito el plazo del arrendamiento, se considerará que es un arrendamiento indefinido. Si el plazo del arrendamiento es fijo, se considerará un arrendamiento por tiempo indefinido.
Artículo 710 Si el arrendatario utiliza el bien arrendado de acuerdo con el método convenido o la naturaleza del bien arrendado, causando pérdidas al bien arrendado, no estará obligado a indemnización.
Artículo 715 El arrendatario podrá mejorar o ampliar el bien arrendado con el consentimiento del arrendador. Si el arrendatario mejora o añade otros elementos al bien arrendado sin el consentimiento del arrendador, el arrendador podrá exigir al arrendatario que lo devuelva a su estado original o que compense las pérdidas.