¿Cuáles son las consecuencias de prestar una copia del certificado de propiedad a otras personas?

En primer lugar, no existe ningún riesgo en la propiedad de una vivienda, porque ya sea una hipoteca o una transferencia de propiedad, es necesario presentar los derechos de propiedad originales, que son manejados por la oficina de bienes raíces y no se pueden pasar documentos falsos. Incluso si otra persona proporciona documentos falsos ilegalmente, sigue siendo responsabilidad de la autoridad inmobiliaria y no tendrá ningún impacto en el propietario.

2. En teoría, no existe ningún riesgo al entregar una copia del documento de identidad del cabeza de familia a otras personas, ya que se requiere el documento de identidad original para su verificación cuando se traten asuntos relacionados. Sin embargo, en las operaciones reales, a menudo hay personal irresponsable que no verifica cuidadosamente los documentos originales. En los últimos años, ha habido situaciones como "ser utilizado para préstamos", "ser utilizado para tarjetas de crédito", "ser utilizado para tarjetas telefónicas", etc.

Datos ampliados:

Trámites generales

(1) Dentro del mes siguiente a la transacción inmobiliaria, el comprador y el vendedor deberán acudir a la bolsa de bienes raíces para gestionar la transacción con el contrato de compraventa de la casa y otros documentos de registro de transferencia. Para registrarse, debe traer su documento de identidad, registro de domicilio, contrato de compraventa de vivienda comercial y otros documentos.

(2) Después de recibir el aviso de transferencia del intercambio, el comprador y el vendedor deben traer sus documentos de identidad, registros domésticos, sellos, etc. , puede realizar los procedimientos de transferencia después de pagar la tarifa de tramitación, el impuesto de escritura y el impuesto de timbre. La bolsa emitirá una escritura de venta de bienes raíces al comprador. En principio, el certificado inmobiliario debe ser tramitado conjuntamente por el comprador y el vendedor. Si el comprador, el vendedor o una de las partes no pueden gestionar los procedimientos de transferencia de propiedad y registro de la propiedad por algún motivo, pueden emitir un poder y confiar a un agente que se encargue de ello en su nombre.

(3) Después de completar los procedimientos de transferencia, el comprador debe solicitar el registro dentro de los tres meses con el contrato de venta de la casa emitido por la bolsa de bienes raíces a la oficina de vivienda y terrenos municipal o distrital (condado) donde se encuentra la casa. Los documentos requeridos para la solicitud incluyen: el certificado de propiedad de todo el edificio propiedad del vendedor, el contrato de venta de vivienda comercial, una copia del talón de factura de venta de vivienda comercial, una copia de la tarjeta de identificación, un formulario de registro de transferencia de propiedad de la casa, una tabla de límites de pared y un cálculo de área.

Enciclopedia Baidu-Certificado inmobiliario