¿Puede el propietario conservar las llaves de la propiedad en alquiler?

Análisis jurídico: Una vez alquilada la casa, la ley no regula si el arrendador puede quedarse con una llave de repuesto. Las partes pueden estipular en el contrato de arrendamiento si conservarán una llave de repuesto. Después de que el propietario alquila la casa al inquilino, el arrendador de la casa debe entregar la llave de la casa al inquilino. Algunos arrendadores pueden conservar llaves de repuesto para la propiedad en alquiler.

Base jurídica: Artículo 7 de las "Medidas para la administración del arrendamiento de viviendas comerciales" Las partes involucradas en el arrendamiento de viviendas deberán celebrar un contrato de arrendamiento de conformidad con la ley. El contenido de un contrato de arrendamiento de una vivienda lo acuerdan ambas partes y generalmente debe incluir lo siguiente: (1) El nombre y residencia de la parte del arrendamiento de la vivienda (2) La ubicación, el área, la estructura, las instalaciones auxiliares, los muebles, electrodomésticos y otras instalaciones interiores de la casa Condición (3) Montos de alquiler y depósito y métodos de pago (4) Propósitos del arrendamiento y requisitos de uso de la casa (5) Desempeño de seguridad de las casas e instalaciones interiores; ) Responsabilidades de mantenimiento de la casa; (8) Pago de servicios de propiedad, agua, electricidad, gas y otros cargos relacionados (9) Métodos de resolución de disputas y responsabilidad por incumplimiento de contrato; Las partes que intervienen en el arrendamiento de una vivienda deberán estipular en el contrato de arrendamiento de la vivienda las medidas que deberán adoptarse cuando la vivienda sea expropiada o demolida. El departamento de gestión de la construcción (inmobiliaria) puede trabajar con el departamento de administración industrial y comercial para formular un texto modelo de contrato de arrendamiento de vivienda para que las partes elijan.