¿Qué deben saber los vendedores de bienes raíces?

Hay muchos tipos de ventas de bienes raíces, ya sea que se trate de alquiler, compra o venta. El arrendamiento incluye arrendamiento a largo plazo, arrendamiento a corto plazo, chárter, etc. Hay ventas de viviendas de primera mano y ventas de viviendas de segunda mano. El siguiente es el sector inmobiliario comercial, incluidos edificios de oficinas, plazas de aparcamiento y tiendas. Pero no importa lo que hagas, hay mucho que aprender y comprender. Uno son las instalaciones circundantes, como autobuses, centros comerciales, escuelas y hospitales. Si alquilas en la zona de tu responsabilidad, necesitas saber cuántos autobuses puedes tomar para llegar al famoso centro comercial Park Plaza de tu ciudad. Los clientes vienen de fuera de la ciudad y preguntan cómo llegar. Necesitas saber la ruta. ¡Incluso si hay un atasco! ! !

En segundo lugar, si el piso es cuadrado, orientado al sur y al norte, con iluminación por varios lados, lo mejor es apostar por ese. Ya conoces este piso en este barrio. Si miras las fotografías tomadas por otros compañeros, sabrás en qué edificio está, en qué piso está y en qué hogar está. También deberías saber sobre esta casa. ¿Cuándo es el mejor momento para mostrarle la luz a un cliente y cuándo es el mejor momento para mostrarle una casa a un cliente? La tasa de cierre más alta.

En tercer lugar, es necesario saber cómo decorar y cambiar el apartamento. Trabajo en bienes raíces en Xiamen. Esta es una habilidad necesaria para nosotros. Como la tierra es escasa, los precios de la vivienda son altos. Hay 38 unidades de dos recámaras y 56 unidades de tres recámaras. Debe aprender cómo presentar la casa a los clientes, cómo decorar la iluminación y cómo utilizarla de manera eficiente.