¿Cuáles son algunas formas efectivas para que las agencias inmobiliarias encuentren clientes?
Generalmente, las empresas intermediarias tendrán los números de teléfono de los propietarios en zonas de cultivo intensivo, y harán una llamada a todos los propietarios de toda la comunidad para preguntarles si tienen planes de lavar los platos. cambiar de casa. Esto es muy ineficiente y tiene relativamente pocas posibilidades de éxito, incluso para los recién llegados.
2. Entrada a la tienda
Escriba la información más reciente sobre viviendas de alta calidad en la pared o en el tablón de anuncios de la tienda para atraer a los clientes y que se detengan.
3. Contrato interno de la empresa
Cada agencia inmobiliaria firmará un contrato cuando un cliente complete una transacción, y el contrato contendrá la información del cliente. Vuelva a llamar para ver si estos clientes tienen planes de comprar o alquilar una casa, y también podrá encontrar casas cuando busque clientes.
4. Limpia las calles
En tu tiempo libre podrás pasear. No solo tendrás un cierto conocimiento del mercado inmobiliario cercano, sino que también te llevarás sorpresas inesperadas. . Siempre que sea bueno observando el entorno que lo rodea, acumulará inconscientemente recursos de clientes potenciales.
5. Relaciones interpersonales
De hecho, las relaciones interpersonales son muy importantes. Los contactos aquí no son sólo sus familiares y amigos, sino también administradores de comunidades, porteros, guardias de seguridad, antiguos clientes, etc. Manténgase en buen contacto. Cuando las personas que lo rodean tengan necesidades, le transmitirán la información lo antes posible.
6. Actividades comunitarias
Las agencias inmobiliarias tienen sus propios distritos comerciales densos. Para estas comunidades, puede comunicarse con la empresa de administración de propiedades y realizar periódicamente actividades promocionales en la comunidad todos los fines de semana, distribuir folletos y enviar obsequios. También puedes colocar carteles en la comunidad para atraer clientes.
7. Coopere con sus compañeros
Si hay otros compañeros cerca, comuníquese más con ellos. Muchas agencias inmobiliarias ahora trabajan en equipo. Los agentes inmobiliarios disfrutan de la información sobre vivienda y todos trabajan juntos para lograr una tarifa única más alta.
8. Folletos de entrega
Distribuir folletos en lugares concurridos como estaciones de metro y supermercados, publicarlos en lugares con alta movilidad como bicicletas, o directamente en la comunidad. Publicarlos en el interior. pero presta atención al lugar donde está publicado y no lo dejes tirado, ya que provocará resentimiento entre los clientes.
9. Publicidad
Publique anuncios de palabras clave en plataformas de búsqueda como Baidu. Una vez que los usuarios busquen la información inmobiliaria de su objetivo, darán prioridad a las páginas con sus anuncios para obtener clientes potenciales. O colocar anuncios de vivienda directamente en la plataforma en línea, mostrar la página de inicio y atraer clientes para que hagan clic.
10. Visitas de extraños
Visite los mercados objetivo directamente, desarrolle clientes con extraños y visite unidades y casas con materiales promocionales. No tengas miedo al rechazo. Las habilidades para vender bienes raíces comienzan con decir no.
11. Herramientas de software
Los agentes inmobiliarios también pueden utilizar software para minar clientes. Muchos software para desarrollar clientes para agencias inmobiliarias, como Yiju Master, tienen una función de publicación grupal con un solo clic al publicar listados de propiedades a través del puerto de red, lo que mejora en gran medida la eficiencia del trabajo. Cree su propio sitio web integrado y un micrositio de miniprograma para crear una imagen de marca profesional y captar a todos los clientes del sitio web y de WeChat de una sola vez.
12. Marketing boca a boca
La empresa debe hacer un buen trabajo en marketing boca a boca, impresionar a los clientes con una actitud sincera, pensar en los clientes y ganar. su confianza, para que piensen en los problemas inmobiliarios cuando piensen en ellos. Su empresa está dispuesta a acudir a usted en busca de cooperación para poder ganar muchos clientes leales.
13. Publicar listados en el sitio web.
En la era de Internet, los clientes encontrarán casas adecuadas en línea y los agentes inmobiliarios publicarán información en el sitio web de bienes raíces y atraerán consultas de los clientes. Puedes abrir más puertos de red para mejorar enormemente la cobertura y exposición de tu casa.
14. Encuentre clientes en la plataforma WeChat
En Internet móvil, cada agencia inmobiliaria tiene muchos clientes potenciales en WeChat. Moments y grupos de WeChat son plataformas para mostrar su casa y atraer clientes.
Existen muchos canales para desarrollar clientes. Comparta más, resuma más y aprenda unos de otros.