¿Qué pasa si me quito los artículos alquilados?

Vencido el plazo del arrendamiento, el arrendatario deberá devolver el bien arrendado. Los bienes arrendados devueltos deberán estar en el estado en que fueron utilizados según el contrato o la naturaleza del bien arrendado. Quitar cosas alquiladas es un acto de enriquecimiento injusto, y el arrendador tiene derecho a exigir la devolución de cantidades mayores también puede constituir el delito de hurto.

1. ¿Cuáles son los trámites para alquilar una casa?

1. Encuentre una vivienda adecuada a través de intermediarios, Internet o familiares y amigos;

2. Consulte el certificado de propiedad y el documento de identidad del propietario para ver si pertenecen a la propiedad. propietario y dejar una copia.

3. Al firmar un contrato de alquiler con el propietario, debe ser firmado por el propio propietario y no puede firmarse en nombre del propietario. 4. Si solicita alquiler compartido, necesita el permiso del propietario;

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2. ¿A qué debe prestar atención al alquilar una casa?

1. Preste atención a cómo pagar las tarifas, como alquiler, depósito, tarifas de propiedad, tarifas de red de agua y electricidad (agua y electricidad civiles).

2. Entorno circundante

3. En la habitación: al visitar la casa, pregunte al propietario o agente responsable de los daños a los aparatos eléctricos y otros artículos. están dañados, los costos de reparación y si las paredes pueden colgar ganchos, adornos, etc. y si se pueden mover mesas, sillas y armarios de cama.

4. Presta atención a la altura del piso.

3. ¿Se puede subarrendar la casa alquilada?

(1) El subarrendamiento debe ser aprobado por el propietario del edificio.

El subarrendamiento no entra dentro del ámbito de uso normal y debe ser aprobado por el propietario del edificio, de lo contrario no será válido.

(2) El alquiler del subarrendamiento no será superior al alquiler original. Si realmente es necesario aumentarlo razonablemente, el ingreso aumentado pertenecerá al propietario de la casa.

El alquiler es la renta de la casa y debe ser percibido por el propietario de la misma. Si la casa se subarrenda sin el consentimiento del dueño de la casa, o si se busca la diferencia de alquiler, el dueño de la casa tiene el derecho de exigir al arrendatario que asuma la responsabilidad por incumplimiento del contrato, rescindir el contrato de arrendamiento de la casa y recuperar la casa alquilada. casa.

Base jurídica:

Código Civil de la República Popular China

Artículo 985

Cuando un beneficiario obtenga beneficios indebidos sin autorización legal base, sufrirá. La persona que sufrió la pérdida podrá solicitar al beneficiario la devolución de los beneficios obtenidos, salvo en una de las siguientes circunstancias:

(1) Remuneración por cumplimiento de obligaciones morales

<; p>(2) La deuda vence. Liquidación antes del plazo;

(3) Con conocimiento de causa, no existe obligación de pago.