¿A qué debes prestar atención al alquilar una casa en la vida diaria?

1 Antes de mudarse, verifique principalmente los documentos del desarrollador: licencia comercial corporativa, certificado de calificación, licencia de terreno para construcción, licencia de planificación de proyecto de construcción, licencia de inicio de proyecto de construcción, certificado de licencia de venta, propiedad estatal. Certificado de derecho de uso de suelo, consultar los originales. Al mismo tiempo, compare cuidadosamente el contenido registrado para detectar cualquier inconsistencia.

2. Debes tener todas las tarifas de la habitación y el depósito listos al momento del check-in. Si un huésped paga un depósito por adelantado, éste se deducirá del cargo de la habitación. El alquiler diario generalmente no acepta pago al momento del check out. El inquilino completa el formulario de check-in, verifica la configuración y las instalaciones de la habitación y obtiene la llave.

3. Si necesita ampliar su estancia durante su estancia, deberá notificarlo al hotel con más de un día de antelación, y se hará efectivo tras la confirmación. En caso contrario, se entregará a los huéspedes que lo hayan hecho. ya reservado.

Proceso de alquiler diario

1. Llamar a la tienda con antelación para concertar una hora de check-in, llegar a la comunidad a la hora acordada y llamar para confirmar.

2. Prepare todos los cargos y depósitos de la habitación (si se paga por adelantado, el depósito se deducirá de los cargos de la habitación) y complete el formulario de registro de check-in.

3. El dueño de la tienda explica los asuntos relevantes a los inquilinos.

4. Verificar documentos válidos como DNI.

5. El inquilino comprueba todas las configuraciones e instalaciones de la habitación y obtiene la llave.

Cosas a tener en cuenta al alquilar una casa en alquiler diario

Por muy pequeña que sea la casa, el tiempo de alquiler será más corto. Desde una perspectiva jurídica, el alquiler diario también es un tipo de actividad de alquiler de viviendas. Dado que se trata de una actividad de arrendamiento de viviendas, debe cumplir con las leyes pertinentes y tener las calificaciones pertinentes. Si desea alquilar una casa legalmente, debe registrarse en el departamento de gestión de vivienda; en cuanto al contenido comercial, los servicios que brinda el "alquiler por días" son los mismos que los de los hoteles. Según las regulaciones pertinentes, la industria hotelera requiere la aprobación de múltiples departamentos gubernamentales, como seguridad pública, industria y comercio, protección contra incendios, gestión de vivienda y salud.

Modelo operativo de alquiler diario

En la actualidad, el mercado de alquiler diario se basa principalmente en tres modelos operativos:

1. Liberación a través de plataforma de información gratuita

El propietario publica información sobre el alquiler en una plataforma gratuita de publicación de información en línea. Este modelo es el más antiguo y básico, que es la transacción fuera de línea entre inquilinos y arrendadores.

2. Obtenga pedidos a través de un sitio web dedicado.

A través de sitios web profesionales emergentes de alquiler diario, como Airi Rental, Ant Short-term Rental, etc. , crearán una plataforma de reservas y pagos en línea para recibir pedidos. Los inquilinos pagan tarifas a través de la banca en línea y Alipay, y el sitio web obtiene un cierto porcentaje de comisión.

3. Gestionado por una empresa profesional.

El modelo de alojamiento de empresas profesionales acaba de entrar en el mercado de las ciudades insulares el año pasado, es decir, las empresas profesionales firman acuerdos de alojamiento con diferentes propietarios para gestionar de forma centralizada las casas ociosas y convertirlas en hoteles descentralizados, que se dividen proporcionalmente entre las empresas. empresa de hosting y los propietarios. Este modelo permite a los propietarios ya no tener que preocuparse por las cuestiones triviales del alquiler y los inquilinos se sienten más seguros.