Modelo de acuerdo de terminación del contrato de alquiler de casa
Arrendador (Parte A):
Arrendatario (Parte B):
El contrato de alquiler de vivienda firmado por la Parte A y la Parte B en el año, mes y El día se ha desarrollado bien hasta ahora. Por razones de planificación, la Parte B solicitó rescindir el contrato de alquiler de la casa original. Luego de la negociación entre las dos partes, se alcanzaron los siguientes términos:
1. El período de arrendamiento del contrato original es de año a mes. .
2. A partir del día del mes se extinguirá el contenido del contrato incumplido.
3. La Parte B deberá sacar el equipo y las tuberías por sí misma de antemano y devolver la casa arrendada a la Parte A. La decoración auxiliar de la casa arrendada pertenece a la Parte A. Si la Parte B no devuelve el contrato de arrendamiento a tiempo, la Parte A pagará a la Parte A una indemnización por daños y perjuicios del 3% del alquiler mensual del contrato original por cada día de retraso.
Base jurídica:
Código Civil de la República Popular China
Artículo 707 Si el plazo del arrendamiento es superior a seis meses, deberá constar por escrito. Artículo 707 Si las partes no confirman por escrito que el plazo del arrendamiento excede de seis meses, lo harán por escrito. Si las partes no determinan por escrito el plazo del arrendamiento, se considerará que es un arrendamiento indefinido. Si el plazo del arrendamiento es fijo, se considerará un arrendamiento por tiempo indefinido.
Artículo 710 Si el arrendatario utiliza el bien arrendado de acuerdo con el método convenido o la naturaleza del bien arrendado, causando pérdidas al bien arrendado, no estará obligado a indemnización.
Artículo 715 El arrendatario podrá mejorar o ampliar el bien arrendado con el consentimiento del arrendador. Si el arrendatario mejora o añade otros elementos al bien arrendado sin el consentimiento del arrendador, el arrendador podrá exigir al arrendatario que lo devuelva a su estado original o que compense las pérdidas.