¿Qué debo hacer si el contrato de alquiler de la casa supera los 20 años?

Análisis jurídico: Si el contrato de alquiler de la casa supera los 20 años, la parte sobrante será nula y se computará como 20 años. El arrendador y el arrendatario podrán acordar el plazo de arrendamiento del bien arrendado, pero no podrá exceder de 20 años. Cuando expire el plazo del arrendamiento, las partes podrán renovar el contrato de arrendamiento. El plazo de renovación no podrá exceder de veinte años.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

El artículo 703 del contrato de arrendamiento establece que el arrendador entrega el bien arrendado al arrendatario para su uso y beneficio, y el arrendatario paga el contrato de alquiler.

Artículo 705 El plazo del arrendamiento no excederá de veinte años. Si tiene más de veinte años, la parte sobrante será inválida. Cuando expire el plazo de arrendamiento, las partes podrán renovar el contrato de arrendamiento, sin embargo, el plazo de arrendamiento acordado no podrá exceder de veinte años a partir de la fecha de renovación.