¿Qué significa el valor presente del pago mínimo del arrendamiento?

El pago mínimo del arrendamiento se refiere al monto que el arrendatario debe pagar o puede estar obligado a pagar durante el plazo del arrendamiento (excluyendo alquileres contingentes y costos de desempeño), más el valor residual del activo garantizado por el arrendatario o un tercero relacionado.

Si el arrendatario tiene una opción para comprar el activo arrendado y se espera que el precio de compra esté muy por debajo del valor razonable del activo arrendado cuando se ejerza la opción, es razonablemente seguro que el arrendatario ejercerá la opción en la fecha de inicio del arrendamiento, el precio de compra deberá incluirse en el pago mínimo del arrendamiento.

Me pregunto si esto funciona. Espero adoptar