¿Qué documentos necesito llevar para pagar el impuesto de alquiler?
1. Original y copia del certificado de identidad del arrendador;
2. Original y copia del certificado de propiedad de la propiedad;
3. Con el contrato o acuerdo de arrendamiento, tome la iniciativa de acudir al departamento de impuestos local donde se encuentra la unidad o el lugar de residencia para presentar una declaración de impuestos con el certificado de propiedad de la casa, certificado de propiedad de la casa. , certificado de uso de suelo de propiedad estatal, arrendamiento y otra información relevante, y cumplir con las obligaciones fiscales de conformidad con la ley.
Impuestos a pagar por arrendamiento de vivienda:
1. Impuesto sobre la propiedad: 4% de los ingresos por alquiler;
2. Impuesto de timbre: manejado por el arrendador y el arrendatario al registrarse. el arrendamiento, el impuesto de timbre se paga a la milésima parte del alquiler establecido en el contrato de arrendamiento;
3. Impuesto comercial: 3% del alquiler;
4. impuesto comercial 7%;
5. Recargo educativo: 3% del impuesto comercial;
6. Recargo educativo local: 1% del impuesto comercial;
7. Impuesto sobre la renta personal: Calculado según la fórmula;
8. Impuesto sobre el uso de la tierra: 2-8 yuanes por metro cuadrado.
Proceso de declaración del IRPF para alquilar una casa:
1. En primer lugar, abre el software del IRPF en tu teléfono móvil.
2. Ingrese a la página de inicio del software de impuesto sobre la renta personal. Aquí hay muchas opciones. Preste atención a la columna "Completar deducciones adicionales especiales" y luego haga clic en la opción "Alquiler de casa" a continuación.
3. Después de ingresar, la página le informará la información que debe preparar con anticipación, como información de alquiler de casa, información de la ciudad laboral, información del agente de retención, etc. Cuando esté listo, haga clic en el botón "Listo para llenar" para continuar con el siguiente paso.
4. A continuación, deberás rellenar los datos básicos del alquiler de la casa. El primer paso es completar la información personal básica. Debe completar su número de teléfono móvil, dirección de correo electrónico y dirección de contacto. Luego verifique la información completada y continúe con el siguiente paso si es correcta.
5. Complete la información del alquiler a continuación. Debe completar el año de deducción, la dirección de la casa de alquiler, el inicio y finalización del tiempo de alquiler y la información de la ciudad de trabajo.
6. Comience a completar la información del cónyuge a continuación. Según su propia situación, indique si tiene cónyuge. Si tiene cónyuge, debe completar la información básica de su cónyuge.
7. Comencemos a completar el método de declaración. Existen dos métodos de declaración, a saber, la declaración por parte del agente de retención y la autodeclaración anual del resultado integral. Elija el método de informe adecuado según su situación real. Si elige presentar la declaración a través de un agente de retención de impuestos, deberá seleccionar el agente de retención de impuestos correcto a continuación.
8. Finalmente haga clic en el botón "Enviar" para completar la solicitud.
Base legal:
"Ley de Gestión de Recaudación de Impuestos de la República Popular China" (revisada en 2015).
Artículo 62: Un contribuyente no presenta declaraciones de impuestos ni presenta materiales tributarios dentro del plazo prescrito, o el agente retenedor no presenta un formulario de informe de retención de impuestos e información tributaria a las autoridades tributarias dentro del tiempo prescrito. límite si se encuentra la información pertinente, las autoridades tributarias ordenarán la corrección dentro de un plazo y podrán imponer una multa de no más de 2.000 yuanes, si las circunstancias son graves, una multa de no menos de 2.000 yuanes pero no más de 10.000; Se pueden imponer yuanes.
Artículo 63: Los contribuyentes falsifican, alteran, ocultan o destruyen libros de cuentas y comprobantes sin autorización, o sobredeclaran gastos, omiten o subdeclaran ingresos en los libros de contabilidad, o después de haber sido notificados por las autoridades fiscales. Negarse declarar impuestos, hacer declaraciones de impuestos falsas, o no pagar o pagar menos de lo que se debe pagar es evasión fiscal. Si un contribuyente evade impuestos, las autoridades tributarias recuperarán los impuestos no pagados o mal pagados y las multas por mora, e impondrán una multa no menor al 50% pero no mayor al cinco veces de los impuestos no pagados o mal pagados si se constituye delito; será investigado de conformidad con la ley.
Si el agente retenedor no paga o paga de menos los impuestos que le han sido retenidos o cobrados por los medios enumerados en el párrafo anterior, las autoridades fiscales recuperarán los impuestos que hayan sido retenidos o pagados de menos y en mora. multas e impondrá a las autoridades fiscales una multa no inferior al 50% ni superior al cinco veces el importe del impuesto no retenido o pagado de menos, si se constituye un delito, se perseguirá la responsabilidad penal de conformidad; con la ley.