Fórmula de cálculo del IRPF para alquiler de vivienda
Impuesto a pagar = volumen de ventas × tasa de recaudación
Debido a que los pequeños contribuyentes solo pueden emitir facturas ordinarias por la venta de bienes o servicios sujetos a impuestos, por lo que los ingresos por ventas obtenidos son ventas con impuestos incluidos. Por lo tanto, al calcular el impuesto a pagar, las ventas con impuestos incluidos deben convertirse en ventas libres de impuestos antes de poder calcular el impuesto a pagar.
Los pequeños contribuyentes que vendan bienes o servicios sujetos a impuestos deberán utilizar un método de fijación de precios que combine el volumen de ventas con el impuesto a pagar y calcular el volumen de ventas de acuerdo con la siguiente fórmula:
Volumen de ventas = impuesto Incluye Ventas/(1+tasa de cobro). La tasa de crecimiento real del ingreso disponible per cápita = (ingreso disponible per cápita en el período del informe/ingreso disponible per cápita en el período base)/índice de precios al consumidor-100%. Fondos monetarios + inventario + activos fijos netos, es decir, efectivo + depósitos bancarios + materias primas + inventario + costos de producción + activos fijos - acumulación.
Datos ampliados:
Tasa del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas:
Tras la reforma, el impuesto empresarial original se cambió por el impuesto al valor añadido, y el impuesto al valor añadido El impuesto aumentó un 6% (industria de servicios modernos) y un 11% (industria del transporte), dos tipos impositivos bajos.
La sustitución del impuesto empresarial por el impuesto al valor añadido afecta principalmente a la industria del transporte y a algunas industrias de servicios modernas. La industria del transporte incluye el transporte terrestre, el transporte acuático, el transporte aéreo y el transporte por tuberías. La industria de servicios moderna incluye: servicios técnicos y de I + D, servicios de tecnología de la información, servicios culturales y creativos, servicios auxiliares de logística, servicios de arrendamiento de bienes muebles tangibles, servicios de consultoría de tasación judicial, etc.
Según la experiencia del piloto de Shanghai, la carga impositiva corporativa se ha reducido después de la reforma. El impuesto comercial se calcula y paga sobre el monto total de los ingresos. Después de cambiar al impuesto al valor agregado, se pueden deducir algunos costos y gastos, lo que en realidad puede reducir la carga fiscal.
La carga fiscal general de las industrias piloto de la reforma no aumentará ni disminuirá. Para las industrias actualmente gravadas con el impuesto al valor agregado, ya sea en Shanghai u otras regiones, se puede deducir el impuesto soportado sobre los servicios sujetos a impuestos adquiridos a los contribuyentes piloto, y la carga fiscal se reducirá en consecuencia. Entre las 12.000 empresas piloto, para 35.000 contribuyentes generales, debido a la introducción de la deducción del impuesto al valor agregado, en comparación con la recaudación total original del impuesto comercial, la carga tributaria se reducirá o incluso se reducirá significativamente para 85.000 pequeños contribuyentes; Después de que el impuesto comercial se reemplaza por el impuesto al valor agregado, la tasa de recaudación es del 3%, que es 2 puntos porcentuales menos que la tasa del impuesto comercial original. Es cierto que durante la reforma aumentó la carga fiscal de las empresas individuales.
Los ingresos integrales (ingresos por sueldos y salarios, ingresos por remuneraciones laborales, ingresos por regalías) están sujetos a tasas impositivas progresivas de 7 niveles, y el impuesto se calcula con base en la renta imponible mensual. La tasa impositiva se clasifica de acuerdo con los ingresos imponibles de los sueldos y salarios mensuales de un individuo, siendo el nivel más alto el 45%, el nivel más bajo el 3% y finalmente el nivel 7.
Los ingresos comerciales están sujetos a tasas impositivas progresivas de 5 niveles. Los ingresos provenientes de la producción y operación de hogares industriales y comerciales individuales y los ingresos imponibles anuales de operaciones contratadas y operaciones de arrendamiento de empresas e instituciones se dividen en niveles: el nivel más bajo es el 5%, el nivel más alto es el 35% y el nivel más alto. es del 5%.
Tipo impositivo proporcional. El impuesto sobre la renta personal se aplica a los ingresos personales, como intereses, dividendos, ingresos por bonificaciones, ingresos por alquiler de propiedades, ingresos por transferencias de propiedades, ingresos incidentales y otros ingresos, y se aplica una tasa impositiva proporcional del 20%.
Enciclopedia Baidu - Alquiler de casas
Enciclopedia Baidu - Impuesto sobre la renta personal