¿Pueden los menores alquilar una casa?
Los menores de ocho años son personas con capacidad limitada para la conducta civil. Al participar en actividades civiles acordes con su edad e inteligencia, su representante legal (padres u otros tutores) debe actuar como agente para actividades legales civiles generales, o necesita obtener el consentimiento o ratificación de su representante legal. Si el comportamiento de alquiler de un menor excede su edad y alcance intelectual, deberá estar representado por su agente legal u obtener el consentimiento de su agente legal. Los menores de diez años estarán representados en las actividades civiles por sus representantes legales.
Pero para alquilar una casa y firmar un contrato, debe presentarse un tutor legal (padres, etc.), y el contrato de alquiler o el comportamiento que firmaste no es válido. Sin embargo, si tienes más de 16 años y dependes de tus propios ingresos laborales como principal fuente de vida, se establecerá el contrato.
Se consideran personas con plena capacidad de conducta civil los menores de edad mayores de 16 años que dependen de sus propios ingresos laborales como principal fuente de subsistencia.
El artículo 17 de la "Ley Civil de la República Popular China" estipula que las personas físicas que hayan cumplido 18 años son adultos. Son menores de edad las personas físicas menores de dieciocho años. Artículo 18 Son mayores de edad las personas con plena capacidad para la conducta civil y pueden realizar con independencia actos jurídicos civiles.
Se consideran personas con plena capacidad de conducta civil los menores de edad mayores de 16 años que dependen de sus propios ingresos laborales como principal fuente de subsistencia. Artículo 19 El menor de edad mayor de ocho años es persona con capacidad limitada para la conducta civil y deberá ser representado por su representante legal o con el consentimiento o ratificación de su representante legal, sin embargo, cualquier acto jurídico civil que sea puramente beneficioso o proporcional a su persona; edad e inteligencia, se pueden implementar de forma independiente. Artículo 20 Los menores de ocho años son personas sin capacidad para conductas civiles y estarán representados por sus representantes legales en la realización de actos jurídicos civiles. Artículo 21 El mayor de edad que no pueda identificar su propia conducta es persona sin capacidad para conducta civil y deberá ser representado por su apoderado en la realización de actos jurídicos civiles.
Lo dispuesto en el párrafo anterior se aplicará a los menores mayores de ocho años que no puedan identificar su propio comportamiento.