¿Tengo que pagar una comisión de agencia por la renovación de la casa?
¿Tengo que pagar más honorarios de agencia al renovar mi casa?
Si debo pagar más honorarios de agencia al renovar mi casa depende de los términos específicos del contrato de alquiler y del consenso alcanzado. A la hora de renovar un contrato, generalmente la forma de pago de los honorarios de agencia estará claramente indicada en el contrato de arrendamiento inicial. A continuación se muestran las respuestas relevantes, el resumen y la base legal.
Texto:
1. Verifique el contrato de arrendamiento: Al considerar renovar una casa, primero debe verificar el contrato de arrendamiento original. Las condiciones pertinentes de la renovación deben establecerse claramente en el contrato, incluido si es necesario pagar honorarios de intermediación y el método de pago.
2. Consenso mediante negociación: Si la cuota de renovación no está especificada en el contrato, el inquilino y el arrendador (el intermediario) pueden negociar para llegar a un consenso. Durante el proceso de negociación, ambas partes pueden acordar si es necesario pagar honorarios de intermediación adicionales.
En resumen: La clave para saber si es necesario pagar un honorario de agencia por la renovación de la casa es el contenido específico del contrato de arrendamiento y los resultados de la negociación entre las dos partes. De mutuo acuerdo se puede determinar si se pagarán tasas adicionales.
Base jurídica:
Según la “Ley de Contratos de la República Popular China”, un contrato es un acto jurídico de igualdad, voluntariedad y consenso mediante consulta. Las partes pueden llegar a un acuerdo. en los términos del contrato según sus propios deseos. Por lo tanto, la necesidad de pagar honorarios de agencia por la renovación de la casa depende del contrato de arrendamiento original y de los resultados de la negociación entre las dos partes. Si no hay acuerdo específico en el contrato de renovación, ambas partes pueden negociar libremente.