¿Qué se incluye en la interpretación de un contrato de alquiler de casa?
Interpretación de las responsabilidades de ambas partes en el contrato de alquiler de la casa
(1) Derechos y responsabilidades de la parte A.
1_ La parte A debe garantizar lo arrendado propiedad y equipo está en buenas condiciones y se puede utilizar normalmente, y es responsable de la protección, el mantenimiento y la reparación diarios de acuerdo con los requisitos del gobierno, cuando sea necesario modificar el equipo relevante, todos los costos correrán a cargo de la Parte A;
2_Supervisar e inspeccionar el plan de decoración o renovación de la casa arrendada de la Parte B y realizar solicitudes oportunas.
3_La Parte A debe asegurarse de que los alambres y cables interiores originales cumplan con el uso normal de la Parte B, revisarlos con frecuencia (la Parte B los ha instalado al aire libre) y notificar a la Parte B de inmediato si encuentra algún problema. El problema de la línea de suministro de energía constituye una compensación económica para la Parte B, y la Parte A compensará a la Parte B en su totalidad.
4_Si hay un problema con el equipo anterior, la Parte A deberá corregirlo o reemplazarlo inmediatamente. Si la Parte A no lo cumple a tiempo, la Parte B tiene derecho a corregirlo o reemplazarlo en su nombre, y el costo (sujeto a la factura) se deducirá del alquiler.
(2) Derechos y responsabilidades de la Parte B.
1_Uso legal dentro del alcance de las leyes, regulaciones y compromisos políticos nacionales.
2_Tener el derecho legal de utilizar los bienes y equipos arrendados durante el período de vigencia del contrato.
3_Pagar alquiler y demás gastos según contrato.
Disposiciones sobre el pago en la interpretación del contrato de arrendamiento de la vivienda
1_¿Cuántos años de alquiler pagará la Parte B a la Parte A en una sola suma dentro del segundo día después de la firma del contrato? ?
2_Todas las tarifas pagadas por la Parte B a la Parte A pueden pagarse mediante transferencia bancaria, cheque, giro postal o efectivo.
Después de arrendar la propiedad, la Parte B puede decorar o transformar la propiedad arrendada sin afectar la seguridad de la estructura del edificio. Los costos de decoración y construcción correrán a cargo de la Parte B. Cuando se rescinda este contrato y se rescinda el contrato de arrendamiento, todos los equipos relevantes utilizados por la Parte B para decorar o transformar el inmueble pertenecerán a la Parte A (excepto los equipos móviles), y la Parte B deberá disponer de los equipos móviles por sí misma. .
Renovación del contrato de arrendamiento y ejercicio del derecho de tanteo. 1_Después de la expiración de este contrato, la Parte B tiene prioridad para renovar el contrato de arrendamiento. Si la Parte B necesita renovar el contrato de arrendamiento, la Parte A renovará el contrato de arrendamiento con la Parte B de acuerdo con las condiciones estipuladas en este contrato y firmará un nuevo contrato de arrendamiento. El plazo de renovación de novo no excederá de veinte años.
2_Durante el período de arrendamiento de este contrato, si la Parte A quiere vender la casa, primero debe discutir la intención de compra con la Parte B. Si la Parte B acepta comprar, las dos partes deben firmar un contrato inmobiliario. acuerdo comercial y confirmar su compromiso con los derechos y responsabilidades del negocio, si la Parte B no acepta comprar, la Parte A emitirá una declaración escrita renunciando al derecho de preferencia a la Parte A, y la Parte A negociará con otros terceros basándose en esta declaración de renuncia al derecho de preferencia, de lo contrario la Parte A venderá la casa. Las acciones otorgadas a otros terceros son nulas.
Cláusulas complementarias a la interpretación del contrato de arrendamiento de vivienda
1_Cuando es necesario cambiar una determinada cláusula de este contrato, ambas partes deben negociar y llegar a una conclusión por escrito, y ambas partes firmar un acuerdo de compensación por separado.
2_Durante el período de validez de este contrato, ninguna de las partes tiene derecho a dividir este contrato por ningún motivo sin negociación entre las dos partes. Ninguna parte se negará a cumplir las obligaciones contractuales correspondientes basándose en que la otra parte no cumple con sus obligaciones o no las cumple a tiempo. Para garantizar que este contrato pueda aplicarse en la práctica, esta cláusula existe de forma independiente y no se verá afectada por si el contrato es útil o inválido.
3_Durante el período de validez de este contrato, si ambas partes efectivamente han modificado o renunciado a este contrato mediante la firma de otros contratos o acuerdos, y después de que otros acuerdos o contratos hayan entrado en vigor y se hayan puesto en práctica, este contrato es objetivamente imposible. Si la ejecución o la ejecución ya no son necesarias, se considerará que este contrato se renuncia automáticamente.
La violación por parte de las Partes A y B de cualquiera de los términos de este contrato se considerará un incumplimiento de contrato, y la parte infractora asumirá la responsabilidad correspondiente por incumplimiento de contrato de acuerdo con las siguientes cláusulas de incumplimiento de contrato. . Si no se acuerdan las siguientes cláusulas de incumplimiento del contrato, la responsabilidad por incumplimiento del contrato se estipulará en otras cláusulas de este contrato; si no se estipulan otras cláusulas del contrato en esta cláusula, la responsabilidad por la compensación se asumirá de acuerdo con las leyes pertinentes y; regulaciones administrativas.
1_Después de la firma de este contrato, si la Parte A no entrega la propiedad a la Parte B a tiempo, lo que provoca que la Parte B no utilice la propiedad a tiempo, la Parte A pagará a la Parte B cuatro diezmilésimas de el alquiler diario total. La tarifa de ocupación se considerará indemnización por daños y perjuicios y este contrato continuará ejecutándose.
2_Después de la firma de este contrato, si la Parte B no paga el alquiler a tiempo según lo acordado, la Parte B pagará a la Parte A el doble del alquiler el día acordado en este contrato como indemnización por daños y perjuicios, y este contrato seguirá ejecutándose.
3. Durante el período de validez de este contrato, las partes efectivamente han modificado o renunciado a este contrato después de firmar otros contratos o acuerdos. La determinación del incumplimiento del contrato y la forma de asumir la responsabilidad por incumplimiento del contrato se manejarán de conformidad con otros acuerdos o contratos.
En el artículo anterior he recopilado la explicación del contrato de alquiler de la casa. Espero que todos puedan conocer más sobre la interpretación de un contrato de alquiler de casa.