¿Qué debo hacer si mi arrendador se niega a reembolsar el depósito cuando vence el alquiler? ¿Qué debo hacer si salgo temprano y me niego a reembolsar el depósito?
La mayoría de las personas que trabajan fuera de casa optarán por alquilar una casa. El alquiler implicará un problema de depósito. Hay dos situaciones comunes: una es mudarse cuando vence el alquiler y la otra es. muévase con anticipación. Consulte, permítame presentarle qué hacer si el propietario no reembolsa el depósito cuando vence el alquiler y qué hacer si el depósito no se reembolsa al momento de la salida anticipada.
1. Qué hacer si el arrendador no devuelve el depósito cuando vence el alquiler.
1. El primer paso es negociar con el arrendador y decirle que devolverá el dinero. El depósito es una estipulación en el contrato, y el arrendador debe manejarlo de acuerdo con el contrato. La falta de devolución del depósito es un incumplimiento del contrato. La integridad es una virtud y el arrendador debe respetarla. canales no se descarta. Al mismo tiempo, informar a otros inquilinos alquilados por el arrendador de la idea de recuperar con éxito la fianza.
2. Hay algunas agencias de mediación y el departamento regulador correspondiente, la Autoridad de Vivienda, que pueden coordinarse en el medio, y los inquilinos pueden optar por presentar quejas ante el departamento correspondiente. Por ejemplo, puedes pedir al comité vecinal local o a la comisaría de policía que medie y proteja tus derechos.
3. Para este tipo de casos de temática pequeña, se recomienda que el inquilino opte por solucionar el problema a un coste menor, como enviar una carta de abogado o que un abogado escriba una denuncia. su nombre.
4. En el procedimiento de litigio, las partes deben redactar primero la denuncia, las pruebas y otros materiales de la acusación, y presentar los materiales al tribunal correspondiente para presentar el caso. notificará a la otra parte de una audiencia y el juez organizará una audiencia. Si el objetivo es pequeño, generalmente se puede aplicar el procedimiento simplificado, que demora aproximadamente 3 meses. Si hay circunstancias especiales, se transferirá al tribunal. procedimiento ordinario, que puede durar 6 meses.
2. Qué hacer si no se devuelve el depósito al realizar el check out anticipado
1 Para alquilar una casa, es necesario firmar un contrato de alquiler, aclarar los términos del contrato, y declarar diversos asuntos, incluida la rescisión anticipada del contrato por parte de la Parte A y la Parte B, etc., esto también es una garantía para ambas partes. Si no especificó la salida anticipada al firmar el contrato, deberá conservar los recibos de alquiler y otros vales de los últimos meses para hacer frente a situaciones como la salida anticipada.
2. Puedes negociar en privado con el propietario y ser lo más educado posible. Después de todo, le estás pidiendo dinero. Si se trata de un intermediario, puedes contactar con la agencia para que te ayude a negociar con el arrendador. Si no se cumple ninguna de las condiciones anteriores, y si el depósito es relativamente grande, sólo podrá llamar a la policía para ayudar a mediar en la solución. Esto refleja la importancia de los recibos de alquiler recientes que ha conservado. Si realmente desea romper, aún necesita utilizar pruebas para hablar por sí mismo.
Lo anterior trata sobre qué hacer si el propietario no reembolsa el depósito cuando vence el alquiler y qué hacer si el depósito no se reembolsa al realizar la salida anticipada. Espero que pueda ayudar a todos. comprenda los conocimientos relevantes sobre el check-out y el reembolso del depósito, y más conocimientos sobre la decoración. Continúe prestando atención a las reseñas de las empresas de decoración y a los casos de decoración.