¿Quién recibirá los ingresos por alquiler después de que se embargue la propiedad?

Análisis legal: Los ingresos por alquiler generados durante el período de incautación de activos pertenecen al propietario del activo y pertenecerán al propietario del activo después de pagar la deuda vencida. Los ingresos restantes después del pago de las deudas pueden ser distribuidos independientemente por el propietario del activo de conformidad con la ley. Sin embargo, según las disposiciones legales pertinentes, una vez sellada la casa, el propietario no puede alquilarla, de lo contrario perjudicará los intereses del solicitante y el arrendatario puede rescindir el contrato de arrendamiento.

Base jurídica: El artículo 724 de los “Principios Generales del Derecho Civil de la República Popular China” se encuentra en alguna de las siguientes circunstancias. Si el bien arrendado no puede utilizarse por causas ajenas a la del arrendatario, éste podrá rescindir el contrato: (1) el bien arrendado sea sellado o detenido por órganos judiciales o administrativos de conformidad con la ley; (2) el contrato de arrendamiento; el derecho está en disputa; (3) la propiedad arrendada viola la ley. Los reglamentos administrativos imponen disposiciones obligatorias sobre las condiciones de uso.