Red de conocimientos turísticos - Conocimiento fotográfico - La diferencia entre un contrato de transferencia de casa y un contrato de arrendamientoUn contrato de arrendamiento se refiere a un contrato en el que el arrendador entrega la propiedad arrendada al arrendatario para su uso e ingresos, y el arrendatario paga el alquiler. Un acuerdo de transferencia es un contrato en el que el derecho del cedente a transferir la materia generalmente pertenece al cesionario, y el cesionario paga una contraprestación. La diferencia entre ambos es que la celebración de un contrato de arrendamiento se basa en que el arrendador proporciona el objeto arrendado, y el objetivo directo del arrendatario es utilizarlo y beneficiarse del mismo. Lo que obtiene el arrendatario es sólo el derecho de uso y beneficio del bien arrendado, pero no la propiedad del bien arrendado. En un contrato de transferencia, el vendedor transfiere la propiedad de la materia y el cesionario paga una contraprestación con el fin de obtener la propiedad de la materia. Debido a la ambigüedad de la palabra cesión, el contrato de cesión no es un tipo de contrato básico. Abarca un ámbito mucho más amplio que el contrato de compraventa y puede incluir incluso contratos de arrendamiento. Por ejemplo, con el consentimiento del arrendador, el arrendatario transfiere el taller operativo al subarrendatario. Además, cabe señalar que con la aparición y práctica de diversas formas de transacción, como los contratos de arrendamiento financiero, los límites entre los contratos de venta y los contratos de arrendamiento ya no son tan claros. Disposiciones legales: El artículo 716 del Código Civil de la República Popular China establece que el arrendatario subarrendará el inmueble arrendado. Con el consentimiento del arrendador, el arrendatario podrá subarrendar a un tercero el bien arrendado. Si el arrendatario subarrenda, el contrato de arrendamiento entre el arrendatario y el arrendador seguirá vigente; si un tercero causa pérdidas al bien arrendado, el arrendatario deberá compensar las pérdidas; Si el arrendatario subarrenda sin el consentimiento del arrendador, éste podrá resolver el contrato.