¿Sitio web de alquiler de casas? ¿A qué debes prestar atención al firmar un contrato de alquiler?
Sitio web de alquiler de casas
1. Fangtianxia: Fangtianxia (FANG.COM) es una plataforma de red profesional de la industria de bienes raíces y muebles para el hogar. Es una empresa que cotiza en la Bolsa de Nueva York, con actividad en 642 ciudades de todo el país, incluyendo viviendas nuevas, viviendas de segunda mano, alquileres, mobiliario para el hogar, finanzas, etc. Ha estado impulsando la innovación en Internet en viviendas nuevas, viviendas de segunda mano, viviendas de alquiler, muebles para el hogar, investigación inmobiliaria y otras industrias, y está a la vanguardia en los campos de las PC y los dispositivos móviles. Fang Tianxia, compra y vende casas!
2. 58.com: 58.com puede considerarse como un sitio web de información clasificada para todos. Al principio, ante la insistencia del profesor Yao, conservé el negocio de compras grupales, tuve el impulso para ingresar al comercio electrónico y estaba ansioso por monetizar el tráfico. Tiene mucha información en la sección de alquiler, pero la proporción de listados falsos, listados duplicados y listados no válidos es muy alta y su credibilidad es un poco baja. Pero ahora, el efecto de los servicios gratuitos de 58.com Publishing está empeorando cada vez más. El sitio web requiere una revisión de la información y el estándar de revisión es en realidad el nivel de pago. Parece que el almuerzo gratis del propietario se ha acabado y los inquilinos deberían prestar más atención a la hora de alquilar una casa para evitar ser engañados.
3. People's Daily: People's Daily continúa con el estilo ligero de Craigslist, se adhiere a la red de información clasificada y continúa con el estilo simple anterior en términos de productos. Pero recientemente, cada vez más personas comenzaron a cobrar a 58.com, y poco a poco comenzaron a cobrar, pero aun así determinaron que el usuario había violado las regulaciones y la cuenta y la computadora fueron bloqueadas inexplicablemente. Desgraciadamente, cada vez hay menos canales para listados verdaderamente gratuitos.
¿A qué debes prestar atención a la hora de firmar un contrato de alquiler?
1. Prevalecerán todos los documentos escritos y las promesas orales se considerarán inválidas. El arrendamiento de una casa parece sencillo, pero en realidad todo el proceso es muy complicado. Una vez confirmada la seguridad de la casa, la clave para saber si podrás vivir cómodamente en el futuro está en la firma del contrato de arrendamiento. Algunos propietarios mostraron gran paciencia y entusiasmo durante la inspección, prometiendo que los muebles y electrodomésticos estaban completamente equipados y garantizados para su uso;
2. Muchos inquilinos quedaron paralizados por el entusiasmo del propietario al firmar el contrato y no lo hicieron. tomar en serio al propietario Las promesas verbales deben estar escritas en el contrato; después de firmar el contrato, el propietario a menudo insiste en el contrato firmado y no reconoce varias promesas orales que no se han cumplido antes. En este momento, el inquilino sólo puede sufrir una pérdida tonta. Por lo tanto, al firmar un contrato, asegúrese de reflejar por escrito en el contrato los asuntos relevantes en la medida de lo posible. Cualquier compromiso oral se considerará inválido.
3. Deje claro si desea un contrato de arrendamiento a corto o largo plazo, y el acuerdo de subarrendamiento se podrá acordar con antelación. En la actualidad, los contratos de arrendamiento de viviendas se firman generalmente una vez al año, pero el período real de arrendamiento del arrendatario puede ser largo o corto y no es fijo. Si supera el año, se puede acordar en el contrato concertar una cita con el arrendador con 1 a 2 meses de antelación y firmar un contrato de renovación.
4. Si el plazo de arrendamiento real es inferior a un año, pero el propietario requiere un contrato de arrendamiento de un año, el inquilino puede firmar un acuerdo de subarrendamiento por adelantado en el contrato y luego acordar el subarrendamiento con el arrendador o la empresa de corretaje. De lo contrario, el inquilino decide subarrendar temporalmente y algunos propietarios pueden no querer o tener dificultades para encontrar al siguiente inquilino a tiempo, y el inquilino tendrá que soportar la pérdida.