Reglamento del contrato de alquiler de casas japonesas

En la actualidad, la mayoría de los estudiantes que quieren estudiar en Japón han solicitado dormitorios en la escuela. Sin embargo, debido a la escasez general de dormitorios en las universidades japonesas y al formato de lotería, todas las tasas de acierto son extremadamente bajas, lo que obliga a los estudiantes a encontrar alojamiento por su cuenta en el exterior. Entonces, ¿qué deben hacer los estudiantes después de alquilar un apartamento? Déjame explicártelo.

Cuatro cosas que hacer después de alquilar una casa mientras estudias en Japón:

1) Obtener la llave.

Después de firmar el contrato de alquiler de la casa, recibirás la llave. Cuando se rescinda el contrato, deberás devolvérsela al propietario. Ten cuidado de no perderla. Al mismo tiempo, lo mejor es confirmar la disponibilidad de la propiedad con el agente inmobiliario y completar un formulario de confirmación. Dibuje un plano sencillo de la casa, marque los daños y la suciedad y tome fotografías fechadas. Equipos y electrodomésticos de interior, etc. , debe confirmarse con anticipación, lo cual es muy útil para evitar disputas al realizar el pago en el futuro. Además, tenga cuidado de no asignar claves sin autorización. Asegúrese de obtener el consentimiento del propietario cuando sea necesario.

2) Aplicación de luz eléctrica, gas y agua corriente

En Japón, se colocan postales solicitando el uso de luz eléctrica, gas y agua corriente en habitaciones vacías a la espera de ser alquiladas. Cuando solicita electricidad después de recibir la llave, puede usar la postal que cuelga del disyuntor, ingresar su nombre, dirección y fecha de uso en la postal y luego colocarla en el buzón. Si usa gas, debe comunicarse con la compañía de gas con anticipación y pedirles que enciendan el interruptor principal de gas el día de su mudanza. Debe estar físicamente presente cuando encienda el interruptor principal de gas. Si desea utilizar agua del grifo, debe comunicarse con las autoridades de suministro de agua en pueblos, aldeas y otras ciudades para seguir los procedimientos de uso. Complete su nombre, dirección y fecha de uso en la tarjeta postal proporcionada y luego introdúzcala. el buzón.

3) Saludar a los vecinos y mejorar las relaciones vecinales.

En Japón, cuando te mudas a una casa nueva, normalmente saludas de arriba abajo a tus vecinos, te presentas brevemente y esperas que te cuiden en el futuro. También puedes darles algo. pequeños obsequios apropiados. Después de conocerse, muchas cosas serán mucho más fáciles. Por supuesto, no es necesario que saludes. Por ejemplo, si tu vecina es una mujer soltera, no es necesario que la saludes. Pero si sois una familia con niños, es mejor saludar, porque los niños pueden hacer ruido en el futuro y afectar a los vecinos.

4) Ayuntamientos y asambleas autónomas

En Japón, todas las regiones tienen organizaciones residentes llamadas "ayuntamientos" y "asambleas autónomas". Los ayuntamientos y las asambleas autónomas son responsables de organizar comités de inspección (de casa en casa, entregando a su vez avisos de agencias administrativas y centros de salud), organizar actividades de prevención del delito, capacitación en prevención de desastres y terremotos, realizar diversas celebraciones y otros intercambios entre los residentes. .