¿Es el propietario responsable si la casa se derrumba?
1. Si el propietario debe asumir la responsabilidad por el colapso de la casa debe determinarse en función de la situación real. Ellos son:
(1) Pero si el colapso de la casa es causado por un uso inadecuado por parte del arrendador, entonces el arrendador debe asumir toda la responsabilidad;
(2) Si Es porque el arrendador construyó el piso sin permiso, cambiando la estructura portante del piso, entonces el colapso de la casa es responsabilidad del arrendador.
2. Base jurídica: Artículo 184 del Código Civil de la República Popular China.
Si se viola la propiedad ajena, la pérdida de propiedad se calculará de acuerdo con el precio de mercado en el momento de la pérdida u otros métodos razonables.
Artículo 134 de la "Ley Penal de la República Popular China"
Quien viole las normas pertinentes sobre gestión de seguridad de producción y operación y cause víctimas graves u otras consecuencias graves será sancionado. por el delito de accidentes graves de responsabilidad se le impondrá pena privativa de libertad no superior a tres años o prisión preventiva si las circunstancias son especialmente graves, será condenada a pena privativa de libertad no inferior a tres años; pero no más de siete años.
Cualquier persona que obligue u organice a otros a realizar operaciones riesgosas en violación de las regulaciones, o que obligue a otros a realizar operaciones riesgosas en violación de las regulaciones, o que, a sabiendas, no elimine la posibilidad de que se produzcan accidentes graves que resulten en un accidente grave. accidente fortuito u otras consecuencias graves, será condenado a una pena fija de prisión no superior a cinco años o prisión preventiva si las circunstancias son especialmente graves, el infractor será condenado a una pena de prisión fija no inferior a cinco años;
2. ¿Cuáles son las condiciones para la resolución de un contrato de alquiler de casa?
1. El contrato de arrendamiento expira;
2. Demoler y reconstruir la casa;
3. 4. La casa está vacía. Si el arrendatario deja la taberna inactiva por más de 6 meses sin causa justificada, el arrendador tiene derecho a rescindir el contrato;
5. En el contrato de alquiler de casa, cuando el arrendatario fallece y no vive nadie más con él, deja de existir una de las partes del contrato y se rescinde el contrato de alquiler de casa
6;
7. El arrendatario ha cometido un incumplimiento sustancial del contrato. Durante el período de arrendamiento, el arrendatario deberá utilizar la vivienda de conformidad con lo establecido en el contrato.