¿Qué hacer si se estropea un electrodoméstico durante el periodo de alquiler?

Se puede decir que el fenómeno del alquiler de casas debe existir ahora en muchas ciudades. Esta también es una forma de ganar dinero permitida por la ley, y la situación del alquiler también cambia según la ubicación y la ciudad. Algunas casas tienen muebles y electrodomésticos, entonces, ¿qué hacer si los electrodomésticos se estropean durante el período de alquiler? He recopilado contenido relevante, espero que te sea de ayuda.

Qué hacer si se estropea un electrodoméstico durante el periodo de alquiler 1. Si las dos partes firman un contrato de alquiler que incluye cláusulas sobre el mantenimiento de instalaciones auxiliares, se seguirá el acuerdo entre ambas partes. Si no hay acuerdo entre las dos partes, se puede resolver mediante negociación. El arrendador deberá cumplir con las obligaciones de mantenimiento del bien arrendado, salvo pacto en contrario de las partes. Por lo tanto, si los aparatos eléctricos se dañan durante el período de alquiler, si los aparatos eléctricos pertenecen al arrendatario, el arrendatario será responsable de las reparaciones. Si los aparatos eléctricos pertenecen al arrendador, el arrendador será responsable de las reparaciones. 2. Si efectivamente se trata de un daño natural, el arrendador será responsable de las reparaciones. 3. El acuerdo de que el mantenimiento de los anexos de la casa es responsabilidad del propietario puede interpretarse como sólo mantenimiento y no reparación. Si la otra parte afirma que las reparaciones están incluidas, se puede alegar que esta parte es una cláusula tipo, y la otra parte no explicó esta cláusula cuando se firmó el contrato. 4. Si el arrendador siempre no está de acuerdo, se recomienda presentar una demanda ante el tribunal. Sin embargo, cabe señalar que para el caso de daño natural al televisor, es necesario presentar pruebas que lo demuestren, de lo contrario el tribunal no aceptará. él. 5. Si la división de derechos y responsabilidades sobre los electrodomésticos de la casa no está claramente enumerada en el contrato de arrendamiento y el inquilino no causa daños intencionalmente a los electrodomésticos, los costos de reparación deben ser asumidos por el arrendador incluso si la vivienda. El agente proporciona una lista de elementos, solo se hará. Es hora de informar. En el contrato de arrendamiento, el propietario puede enumerar en detalle el tiempo de compra, la antigüedad y el estado de los artículos de la casa, establecer estipulaciones claras sobre la responsabilidad por daños a los artículos y tomar fotografías para mantener registros. Por ejemplo: si el daño o pérdida del bien arrendado es causado por culpa del arrendador, el arrendador es responsable si es causado por culpa del arrendatario, el arrendatario es responsable ante el arrendador de los daños y perjuicios si es causado por una culpa; tercero, el tercero será responsable ante el arrendador por los daños y perjuicios por infracción si es causado por razones que no pueden atribuirse a nadie (como fuerza mayor), el arrendador asumirá el riesgo de pérdida de propiedad para sí mismo; "Código Civil" Artículo 712 Obligaciones de mantenimiento del arrendador El arrendador deberá cumplir con las obligaciones de mantenimiento del bien arrendado, salvo pacto en contrario de las partes. Artículo 713: Consecuencias jurídicas del incumplimiento por parte del arrendador de las obligaciones de mantenimiento: Cuando el bien arrendado necesite reparación, el arrendatario podrá solicitar al arrendador su reparación dentro de un plazo razonable. Si el arrendador incumple sus obligaciones de mantenimiento, el arrendatario podrá repararlo por sí mismo, siendo los gastos de mantenimiento a cargo del arrendador. Si el mantenimiento del bien arrendado afecta al uso del arrendatario, se reducirá en consecuencia el alquiler o se ampliará el plazo del arrendamiento. Si el bien arrendado necesita reparación por culpa del arrendatario, el arrendador no asumirá las obligaciones de mantenimiento previstas en el párrafo anterior.