Enseñarte a qué prestar atención al firmar un contrato de alquiler con un agente inmobiliario (Parte 2)
1 Al firmar el contrato, lo mejor es dejar constancia de todo el proceso y buscar una persona atenta que te acompañe. ?
2. Anotar claramente la fecha de pago del alquiler. Generalmente, los intermediarios exigen el pago con un mes de anticipación, pero si acuerdas con anticipación, debes pagar tres por uno. Por lo tanto, debe anotar la fecha de pago del alquiler cada vez para evitar incumplir por retraso en el pago e incurrir en daños y perjuicios elevados. ?
3. ¿Quién correrá con las facturas de calefacción, televisión por cable, gastos de propiedad, etc.? y escríbalo claramente. Si estos gastos necesitan ser tachados en el formulario de contrato, ambas partes deberán firmar sus nombres y fechas en las áreas tachadas, y sellar sus huellas digitales. Tenga en cuenta que si se tachan, ambos contratos son válidos. ?
4. Los dos contratos deben ser consistentes y revisados cuidadosamente. ?
5. Es necesario agregar una frase en el contrato: "Durante el período de arrendamiento, si las dos partes tienen alguna disputa, se resolverá mediante negociación. Si la negociación fracasa, el departamento de administración de vivienda. puede mediar o presentar una demanda ante los tribunales."
Ampliación de datos:
Notas sobre el alquiler:
1. Consultar la cédula de propiedad del arrendador y su DNI en vigor.
2. Revisar el certificado de alquiler de la vivienda del arrendador.
3. A la hora de firmar un contrato de alquiler, debes preguntar claramente qué incluye el alquiler y quién correrá con los gastos de agua, luz, calefacción, gas (gas natural) y gestión de la propiedad.
4. Exigir al arrendador el pago de agua, luz, calefacción, gas (gas natural) y otros gastos antes de alquilar la vivienda.
5. Método de pago.
No se alquilarán viviendas que cumplan alguna de las siguientes condiciones:
1.
2. Los órganos judiciales y los órganos administrativos reglamentarán, decidirán sellar o restringir de otro modo los derechos inmobiliarios conforme a la ley.
3.* * *Hay casas que no se han conseguido* * *Algunas personas tienen opiniones.
4. La propiedad está en disputa.
5. Este es un edificio ilegal.
Fuente: Plantilla de contrato de alquiler de casa de la Enciclopedia Baidu