Tasa del impuesto sobre el alquiler de viviendas

1. Para viviendas de alquiler individuales, si el alquiler mensual es inferior a 5.000 yuanes, el tipo impositivo es 4; de 5.000 yuanes (inclusive) a 20.000 yuanes, 5; 20.000 yuanes (inclusive) y más, 7,68. Si un individuo alquila una casa con un alquiler mensual de 3.000 yuanes, la carga fiscal mensual es de 120 yuanes. 2. Para las casas no residenciales alquiladas por personas con un alquiler mensual inferior a 5.000 yuanes, el tipo impositivo es del 6,1 para 5.000 yuanes (inclusive) a 20.000 yuanes, el tipo impositivo es del 8,1 para más de 20.000 yuanes (inclusive); , el tipo impositivo es del 15,7 3. Para las viviendas alquiladas por empresas e instituciones, si se alquilan a particulares para vivienda, se aplica el 9,7% de los ingresos mensuales por alquiler no relacionados con la vivienda;

Base legal:

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Reglamento Provisional de la República Popular China sobre el Impuesto a la Propiedad

Artículo 3 El impuesto a la propiedad se calculará y pagará con base en el valor residual después de deducir del 10 al 30% del valor original de la propiedad. El rango específico de reducción y exención será estipulado por los gobiernos populares de las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central. Si no existe como base el valor original del inmueble, la autoridad fiscal donde se encuentre el inmueble tomará una determinación con referencia a bienes inmuebles similares. Si el inmueble se alquila, los ingresos por alquiler del inmueble serán la base para calcular el impuesto sobre la propiedad.

Artículo 4 Si la tasa del impuesto sobre bienes inmuebles se calcula y se paga en función del valor residual de la propiedad, la tasa del impuesto es 1,2; si se paga en función de los ingresos por alquiler de bienes raíces, la tasa del impuesto es 12; .