¿Puedo llamar a la policía si mi arrendador incumple el contrato?

"El propietario puede llamar a la policía si incumple el contrato. Sin embargo, las disputas de alquiler son disputas civiles, e incluso llamar a la policía puede no resolver necesariamente la disputa. Si se produce una disputa de alquiler entre las dos partes, se puede resolver mediante auto- Negociación y litigios civiles Según reglamentación, el Tribunal Popular acepta casos que involucren a ciudadanos, personas jurídicas y otras Organizaciones y los litigios civiles que surjan de relaciones patrimoniales y personales entre ellos se regirán por las disposiciones de esta ley.”

¿Qué debo hacer si el arrendador incumple el contrato?

1. Un principio importante es que la compra y venta no rompe el contrato de arrendamiento y la venta de la casa por parte del propietario no afecta el contrato de arrendamiento. Este es un principio legal, lo que significa que no es necesario mudarse en absoluto. Me pregunto si el arrendador le ha informado que puede disfrutar del derecho de tanteo en las mismas condiciones. Es decir, el arrendador le ha informado tres meses antes de vender la casa que el inquilino tiene el derecho de tanteo. El contrato de venta puede ser declarado inválido.

2. Base jurídica: El artículo 118 del "Dictamen del Tribunal Superior Popular sobre Cuestiones Varias" estipula: "El arrendador deberá notificar al arrendatario con tres meses de antelación la venta de una casa, y el arrendatario tendrá prioridad en las mismas condiciones." El derecho a comprar; si el arrendador no vende la casa de acuerdo con este reglamento, el arrendatario podrá solicitar al Tribunal Popular que declare inválida la venta de la casa.

3. Hay No hay duda de que el arrendador ha incumplido el contrato. El llamado incumplimiento de contrato se refiere al incumplimiento del contrato. En términos generales, se requiere una indemnización por incumplimiento de contrato, pero hay que tener en cuenta que depende de cómo. está estipulado el contrato, si continúa cumpliendo esta cláusula y qué tipo de responsabilidad asumirá el arrendador si rescinde el contrato antes de tiempo;

4. Compensación por el incumplimiento del contrato por parte del arrendador después de pagar el depósito. A muchas personas les gusta cobrar un depósito cuando alquilan para reducir el riesgo de incumplimiento del contrato por parte del inquilino. Sin embargo, el depósito no solo restringe el comportamiento del inquilino, sino que también restringe el comportamiento del propietario si el propietario se arrepiente después de recibirlo. depósito y no está dispuesto a alquilar la casa al inquilino, el propietario debe pagar el doble del depósito al inquilino. Por lo tanto, el inquilino tiene derecho a reclamar una compensación por tales cuestiones. contrato. Normas generales de compensación

Si el arrendador incumple el contrato, el país no tiene un estándar de compensación unificado.

Según la ley, si el arrendador incumple el contrato, el arrendador. puede exigir que el arrendador asuma la responsabilidad por el incumplimiento del contrato de acuerdo con el contrato de arrendamiento. Si el incumplimiento del contrato por parte del arrendador causa pérdidas al inquilino, el inquilino puede reclamar una compensación por la pérdida. El monto específico de la compensación se determinará en función de. la pérdida específica del inquilino.

1. Compensación por el incumplimiento del contrato por parte del propietario después de pagar el depósito.

A muchas personas les gusta cobrar un depósito cuando alquilan una casa para reducir el riesgo de una pérdida. incumplimiento del inquilino. Sin embargo, el depósito no solo restringe el comportamiento del inquilino, sino que también restringe el comportamiento del propietario si el propietario se arrepiente de recibir el depósito y no está dispuesto a alquilar la casa. Al inquilino, el propietario debe pagar el doble del depósito del inquilino. /p>

2. ¿Cómo compensar el incumplimiento de contrato al alquilar una casa por adelantado?

Durante el proceso de alquiler, el arrendador puede tener varios motivos para recuperar el alquiler por adelantado. Por ejemplo, algunos propietarios quieren vender la casa y otros quieren recuperar su residencia. ¿Cómo compensar al propietario por incumplimiento de contrato, de acuerdo con las disposiciones pertinentes de la ley sobre contratos, si una de las partes no cumple con su contrato? obligaciones, debe continuar realizando o tomar medidas correctivas Responsabilidad por incumplimiento de contrato, como compensación por pérdidas En el proceso de alquiler real, el propietario y el inquilino pueden estipular la responsabilidad por incumplimiento de contrato y la compensación en el contrato. Tanto el propietario como el inquilino acuerdan el monto de la indemnización por daños y perjuicios a pagar y, en algunos casos, el monto específico se calcula en función del período de incumplimiento del contrato. 3. Indemnización liquidada cuando el arrendador incumple las obligaciones del arrendador

Cuando el arrendador incumple las obligaciones del arrendador, el arrendatario puede rescindir el contrato de arrendamiento si ello causa pérdidas al arrendatario. necesita compensar las pérdidas.