Introducción al proyecto de la ciudad de Shengtang Lexiang

※Posicionamiento del proyecto

Shengtang Happy City: el primer centro comercial familiar de Wuxi

※Ubicación del proyecto

El El proyecto está ubicado en la intersección de Minfeng Road y Fengbin Road en el distrito de Liangxi, ciudad de Wuxi (frente al antiguo gobierno del distrito de Beitang).

※Volumen de construcción

Este proyecto es enorme. El complejo comercial consta de cuatro plantas de locales comerciales sobre rasante y dos edificios de oficinas Grado A 5A.

El número restante de casas en el proyecto es el siguiente:

Edificio 1: alrededor de 50 unidades; 2do piso: alrededor de 25 unidades;

3er piso: alrededor de 15 unidades; 4 Piso: alrededor de 20 unidades.

※¿Punto de venta del proyecto

①? ¿Nuevo hito de Liangxi en el distrito Diamond

②? La propiedad del metro capta los antecedentes económicos

④? ¿Posicionamiento preciso para crear una vida feliz

⑤? ¿El diseño comercial crea un punto de referencia en la ciudad?

⑥? acompañante del equipo

[Desarrollador] Wuxi Xinhongkun Real Estate Development Co., Ltd.

[Línea directa de marketing] 0510-88153588

[Persona de contacto del proyecto] Gerente de ¿El Departamento de Relaciones Externas de la Cadena de Tiendas Wuxi? Shenkan 131-0196-6168

2. Disminución de la marca

B1: Crear el tema de disfrutar la vida: comerciantes famosos * * * disfrutan de una vida conveniente.

1F: crea un tema para disfrutar de la moda, liderando la tendencia internacional de la vida urbana

2F: crea un tema para disfrutar del festín de la moda y disfrutar de la sensación definitiva

3F: Crear el tema de divertirse con los niños - disfrutar de la infancia a través de una experiencia profesional

4F: Crear el tema de disfrutar del entretenimiento - utilizar audio y vídeo de alta definición para invitarlo a una fiesta de entretenimiento.

Tres. Promoción de precio

①Superficie media de tienda: 20-30m2.

②Precio de tienda

Edificio 1: la cotización externa no es inferior a 33.000 yuanes/m2, el precio medio es de 100-12.000 yuanes/unidad y actualmente quedan unas 50 unidades. ;

Segundo piso: la cotización externa no es inferior a 21.000 yuanes/m2, el precio medio es de 600.000-800.000 yuanes/unidad y quedan unas 25 unidades;

3.er mínimo: La cotización externa no es inferior a 18.000 yuanes/㎡, con un precio medio de 400.000-600.000 yuanes/juego. Actualmente quedan unos 15 conjuntos.

Cuarto piso: la cotización externa no es inferior a 17.000 yuanes/㎡, y el precio medio es de unos 400.000-500.000 yuanes/unidad. Actualmente quedan 20 conjuntos.

En la actualidad ambos edificios de oficinas se encuentran agotados.

Los precios cotizados por las tiendas anteriores son el precio promedio, un precio por tienda, y el precio puede fluctuar sobre esta base. ※.

Políticas para tiendas de propiedades en los pisos 1-3:

La tienda de propiedades ubicada en la ciudad de Tangsheng Lexiang es administrada por la empresa operadora a una tarifa de 15 y se alquila por el primeros tres años. El ingreso anual es del 6%, 6% y 7% del precio real de la transacción, respectivamente, y el alquiler se paga semestralmente. Para los años 4 a 15, el alquiler real se dividirá en 2:8. (Los propietarios representan el 80%, las empresas operativas representan el 20%)

Política de tienda de propiedades del cuarto piso:

El precio de la casa en el cuarto piso se basa en el 5%, 6%, 7% del precio real de la transacción en los cuatro años anteriores %/8% de deducción, dividido por 2:8 del alquiler real durante 5 a 15 años. (Los propietarios representan el 80 %, las empresas operativas representan el 20 %)

Enlace:/p/f61deaf61438

Fuente: