La provincia de Hainan planea construir 2.000 unidades de vivienda asequible este año.
Según la “Tabla de descomposición de tareas de 2022 para viviendas de alquiler asequibles, garantía de viviendas de alquiler públicas y plan de renovación de barrios marginales urbanos” de la provincia de Hainan, las ciudades de Haikou y Sanya planean recaudar cada una 10.000 unidades de 900 nuevas viviendas de alquiler asequibles; se han instalado más casas públicas de alquiler en Sanya; se han inaugurado 1.549 unidades en el condado de Lingshui y 1.400 unidades en la ciudad de Sanya para la renovación de viviendas en barrios marginales.
El Departamento Provincial de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Hainan declaró que el proyecto de vivienda urbana asequible es un importante proyecto de sustento de la gente, un proyecto de apoyo público y un proyecto de desarrollo para promover la construcción del Puerto de Libre Comercio de Hainan. Todas las ciudades y condados deben profundizar su comprensión ideológica, mejorar su postura política, asumir responsabilidades principales, hacer un buen trabajo en la planificación general, aclarar las unidades responsables, las personas responsables y los planes de promoción, mejorar el mecanismo de garantía de servicios para proyectos de viviendas asequibles, implementar estrictamente procedimientos de construcción y seguir los nodos de tiempo. Se requiere avanzar en el trabajo preliminar del proyecto y garantizar que todos los proyectos incluidos en el plan anual se inicien antes de finales de septiembre.
Las ciudades y condados de Hainan han solicitado planes para 2022, pero debido a insuficientes preparativos iniciales para el proyecto, no se han incluido en los planes nacionales y provinciales para 2022 y se han incluido en la biblioteca de proyectos de reserva. para la reconstrucción de los barrios marginales durante el período del "XIV Plan Quinquenal" en nuestra provincia. Todas las ciudades y condados deben prestar mucha atención al trabajo preliminar del proyecto y pasar por los procedimientos de aprobación preliminar del proyecto. Los proyectos con condiciones maduras pueden incluirse en el plan anual provincial antes de la construcción.
Explicación
Anteriormente, el "Décimo Plan Quinquenal para la Vivienda y el Desarrollo Urbano-Rural de la Provincia de Hainan (borrador para comentarios)" mencionaba que al final del "Décimo Cinco -Plan Anual", la provincia habrá completado Construiremos 250.000 unidades de viviendas asequibles, implementaremos 50.000 unidades de viviendas de alquiler asequibles y viviendas públicas de alquiler, completaremos la renovación de 25.000 barrios marginales y completaremos la renovación de 2.100 antiguas zonas residenciales urbanas.
La provincia de Hainan mencionó en la Conferencia Provincial de Vivienda y Trabajo de Construcción Urbano-Rural de 2022 celebrada el 15 de febrero de este año que continuará fortaleciendo la regulación del mercado inmobiliario de la provincia este año y promoverá plenamente la construcción de viviendas asequibles, y garantizar la finalización de la tarea de construcción de 51.728 conjuntos de viviendas asequibles.
La provincia de Hainan seguirá fortaleciendo la regulación del mercado inmobiliario y promoviendo un círculo virtuoso y un desarrollo saludable de la industria inmobiliaria. Adherirse al posicionamiento de "vivienda para vivir, no para especular" y promover el buen funcionamiento del mercado inmobiliario. Mantener la continuidad y estabilidad de las políticas regulatorias. Mejorar continuamente los mecanismos a largo plazo para regular el mercado inmobiliario, como la supervisión de los fondos de preventa de viviendas comerciales, la supervisión de todo el proceso de firma y presentación en línea de viviendas comerciales y la vinculación de los precios de la vivienda y los precios del suelo. Estandarizar y desarrollar aún más el mercado de alquiler de viviendas y promover el uso activo de los recursos de viviendas desocupadas.
Además, impulsaremos plenamente la construcción de viviendas asequibles. El Departamento Provincial de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Hainan ha establecido un libro de contabilidad de proyectos de viviendas asequibles, ha implementado un mecanismo de supervisión del trabajo de programación mensual e inspecciones trimestrales y ha fortalecido la supervisión y coordinación. Los gobiernos municipales y distritales implementan las principales responsabilidades y fortalecen la garantía de la planificación del proyecto, la tierra, la aprobación y otros elementos. Para los proyectos de vivienda asequible construidos en terrenos recién suministrados, la adquisición del terreno del terreno del proyecto se completará antes de finales de abril y las condiciones para la transferencia neta de terreno se completarán a finales de abril; de junio. Para los proyectos de vivienda que utilizan terrenos de construcción no residenciales, el uso del suelo debe cambiarse de acuerdo con la ley y el acuerdo de uso del suelo debe mejorarse antes de finales de junio.
Implementar vigorosamente proyectos de vivienda asequible. La provincia de Hainan se centrará en ciudades y parques industriales con una afluencia neta de población, se concentrará en revitalizar viviendas inactivas, complementadas con nuevas construcciones, reconstrucción y renovación, y desarrollará viviendas de alquiler asequibles de manera constante y ordenada. El nuevo proyecto de viviendas asequibles garantizará su inicio al 100% antes de finales de septiembre. Pondremos el mismo énfasis en los subsidios de alquiler y el suministro físico, y completaremos las tareas planificadas anualmente de viviendas de alquiler asequibles y 14.000 unidades de vivienda pública de alquiler.