¿Hay algún honorario de agencia por alquilar directamente desde la propiedad comunitaria?

En primer lugar, la tarifa de agencia de Three Points generalmente se cobra al 2,7% del precio total de la vivienda, incluida la tarifa de agencia del 2,2% y la tarifa de servicio de garantía del 0,5% (tarifa de garantía). . Las pequeñas empresas intermediarias generalmente cobran entre el 1% y el 1,5%. A veces cobran todo lo que pueden y lo que cobran son puramente sus propias ganancias.

Aunque las autoridades competentes estipulan que un pequeño número de servicios de intermediación residencial particularmente complejos pueden ajustarse adecuadamente en función de los estándares de tarifas prescritos con el consentimiento de ambas partes de la transacción, el rango máximo de fluctuación no debe exceder 10%. Sin embargo, en la práctica real, algunas empresas intermediarias consideran todas las transacciones como "transacciones particularmente complejas", tratan en términos generales las transacciones con préstamos como transacciones complejas y cobran una comisión de intermediación del 2,2%. Un agente de una empresa intermediaria dijo: En cuanto a lo que es una transacción compleja, no existe una estipulación clara de que todas las transacciones se cobrarán como transacciones complejas.

La empresa intermediaria afirmó que la tarifa de servicio económico del 2,7% ya incluye el registro de bienes raíces, los procedimientos relacionados con el registro de la casa y otras tarifas. Los compradores de viviendas sólo deben pagar 80 yuanes por el costo de la vivienda y la previsión de la empresa. Fondo de garantía de préstamo de 1.500 yuanes.