¿Qué tal Hubei Shisheng Yewei Apartment Management Co., Ltd.?
En marzo de 2022, Xiaoli consideró alquilar una habitación individual como estudio. El precio era de 700 yuanes por habitación, con una habitación hipotecada y tres habitaciones hipotecadas. Según el procedimiento habitual, el segundo mes de alquiler se pagará a partir de junio. Como resultado, a finales de mayo, la empresa intermediaria ya había comenzado a presionar para el pago y recordó al inquilino que el contrato estipulaba claramente que el segundo mes de alquiler debía pagarse con un mes de antelación. De esta manera, las personas inteligentes descubrirán que han pagado dos o tres después de un cálculo cuidadoso, mientras que las personas que no son lo suficientemente inteligentes pueden pensar que su período de arrendamiento de tres meses ha terminado y necesitan renovarlo.
A continuación, hablemos de la casa que Xiaoli alquila y vende, que es un apartamento de cuatro habitaciones. A juzgar por la distribución de la casa, hay particiones obvias. Las dos habitaciones de la izquierda y la derecha son dormitorios normales, pero la sala de estar ha sido remodelada y es una partición. La pequeña habitación de la esquina tiene un diseño de partición similar, con capacidad para 4 personas. A partir de septiembre de este año, las "casas de categoría 6" incluyen tabiques. Según las seis prohibiciones de este año sobre casas nuevas, todavía existen algunos peligros ocultos en las casas que se cierran sin permiso. Los cambios en la estructura portante de la casa provocarán la deformación de todo el edificio y se incluirán en la lista de alquileres prohibidos.
Hubei Shisheng Yewei Apartment Management Co., Ltd. sabía que este tipo de casas presentaban riesgos potenciales para la seguridad, pero las subarrendaba muchas veces, ignorando por completo la seguridad de los inquilinos, y los derechos e intereses de los inquilinos no estaban protegidos.
Además, como Xiaoli firmó un contrato de un año, sabía que necesitaba subarrendar. Sin embargo, el responsable de Hubei Shisheng Yewei Apartment Management Co., Ltd. dio una explicación. Ahora bien, para subarrendar es necesario acudir a una agencia para firmar un contrato de subarrendamiento. Xiaoli se quejó al principio. Porque cuando alquilan una casa, toman la iniciativa de firmar el contrato. Posteriormente, el responsable planteó otro problema, diciendo que los nuevos inquilinos debían registrarse y presentar la solicitud. Entonces, Xiaoli pensó que el repetido rechazo fue completamente intencional. Después de todo, cuando antes alquilaba una casa, no existían procedimientos tan complicados.
El inquilino Xiaofang, que tuvo una experiencia similar a la de Xiaoli, pagó el alquiler con 15 días de antelación. El día 15, la agencia de vivienda ya la había llevado urgentemente. Lo que es aún más sorprendente es que llama a la puerta por la noche, lo cual da mucho miedo. Pero Xiaofang no considera renovar el contrato de arrendamiento y planea quedarse allí hasta el día en que se pague el alquiler. Debido a que debe pagarse por adelantado, Xiaofang cree que no lo alquilaré el próximo mes y la mitad restante del alquiler se pagó a Wuhan Shisheng Yewei Apartment Management Company de acuerdo con el monto pagado.
Hay muchas empresas intermediarias similares en Wuhan y algunos inquilinos son forasteros. Incluso si sufren pérdidas y son acogidos, no hay manera de resolver el problema y sólo pueden ser detenidos en silencio.
Basado en la descripción de los hechos reales anteriores, ¿qué tal Hubei Shisheng Yewei Apartment Management Co., Ltd.?