Shenzhen: Este año, se han agregado cerca de 30.000 nuevas unidades de vivienda protegida, como viviendas para talentos y viviendas de alquiler.
Este año las finanzas municipales gastarán 5.100 millones de yuanes en 1,31 proyectos de expropiación de viviendas.
El "Plan" anunció que en 2020, Shenzhen agregará 9.000 acres de tareas de renovación urbana y completará 5.000 acres de tareas de renovación; el tamaño del terreno previsto para la demolición y reconstrucción de nuevas unidades de renovación urbana es de 679 hectáreas; la renovación integral de antiguas zonas industriales La superficie es de 6,5438+0,2 millones de metros cuadrados.
En 2020, Shenzhen completó 15 kilómetros cuadrados de tareas de preparación del terreno, de los cuales 10 kilómetros cuadrados de terreno se completaron en el año de trabajo relacionado con la preparación del espacio industrial de la ciudad, que puede incluir los "doscientos kilómetros cuadrados". proyectos de alta calidad completados ese año Espacio industrial, área de preparación de espacios industriales a gran escala y 30 kilómetros cuadrados de terreno industrial para inversión global. A finales de año, se han resuelto todas las cuestiones relacionadas con la tierra, los bienes inmuebles y otras cuestiones históricas que quedaron de las 96 escuelas administradas por aldeas fuera de la zona especial original. Durante el año, las escuelas administradas por aldeas fuera de la zona especial original de la ciudad completaron la enajenación de 0,49 kilómetros cuadrados de terreno.
En términos de oferta de suelo, Shenzhen ha adoptado un mecanismo de evaluación de vínculos para los indicadores de renovación y asistencia. La ciudad ha proporcionado 235 hectáreas de terreno para la renovación urbana y la preparación del suelo, incluidas 65.438+00 hectáreas en Futian, 33 hectáreas en Luohu, 8 hectáreas en Nanshan, 6 hectáreas en Yantian, 54 hectáreas en Baoan, 80 hectáreas en Longgang y 65.438 hectáreas. +00 hectáreas en Longhua hectáreas, Pingshan 65.438+00 hectáreas, Guangming 20 hectáreas. Los criterios para determinar las tareas de suministro de terrenos de este año son: demolición y reconstrucción de terrenos de desarrollo y construcción que han sido firmados para su transferencia en la ciudad, entrega de terrenos para recolección y almacenamiento, y transferencia contratada de terrenos reservados para proyectos de planificación de beneficios de desarrollo de terrenos. El área de construcción en el contrato de transferencia de terreno antes mencionado es de al menos 6,5438 millones de metros cuadrados.
El plan incluye tres planes especiales: renovación urbana, concentración parcelaria y expropiación de viviendas.
Shenzhen tiene 679 hectáreas de terreno planificadas para la demolición y reconstrucción de nuevas unidades de renovación urbana este año; las nuevas unidades de renovación "para motocicletas" de la ciudad tienen un tamaño de terreno planificado de no más de 133,5 hectáreas; las viviendas comerciales asequibles y las viviendas públicas de alquiler son 29.456. Hay 236.000 metros cuadrados de viviendas industriales innovadoras; se prevé la construcción de 134 instalaciones públicas independientes y la escala de instalaciones públicas no independientes es de 253.000 metros cuadrados.
Shenzhen ha asignado 1.100 millones de yuanes para la preparación del terreno este año y planea organizar 261 proyectos de preparación del terreno, incluidos 73 nuevos proyectos de preparación del terreno y 188 proyectos de preparación continua del terreno. Hay 10 proyectos de construcción de viviendas de reasentamiento, incluidos 4 proyectos de construcción de nuevas casas de reasentamiento de preparación del terreno y 6 proyectos de construcción de viviendas de reasentamiento de preparación del terreno que continúan. Además de los 9.684 millones de yuanes mencionados anteriormente, se destinan 65.438+3 mil millones de yuanes al parque industrial tecnológico de protección ambiental ecológica Shenzhen-Shantou y al proyecto de carreteras de apoyo (avenida Tonggang).
Este año, los fondos para proyectos de expropiación de viviendas de Shenzhen ascienden a 565.438+70,33 millones de yuanes, y el número de proyectos de expropiación de viviendas emprendidos por las finanzas municipales es de 1,31. Se prevé promover 51 nuevos proyectos, como la tercera fase del proyecto de expropiación de viviendas del Hospital Fuwai Shenzhen en el distrito de Nanshan y el proyecto de expropiación de la Escuela Secundaria Superior No. 13 de Shenzhen, 74 proyectos de ampliación, como el proyecto de segunda fase de la Autopista Guangshen Riverside y; el proyecto de carretera municipal del tramo sur de la autopista Meiguan otros 6 proyectos. Además, Shenzhen planea organizar 883 proyectos de expropiación de viviendas que se llevarán a cabo con financiación a nivel de distrito.
En 2019, se asignaron 46.115 unidades de viviendas para talentos, viviendas comerciales confortables y viviendas públicas* * de alquiler.
Según el plan, desde 2065438 hasta febrero de 2009, se renovaron recientemente 8554 acres en Shenzhen y se completaron 5812 acres. Las tasas de finalización previstas fueron del 107 % y el 104 % respectivamente.
El año pasado, Shenzhen completó la demolición y reconstrucción de 260 hectáreas de terreno y completó la reconstrucción integral de 13.000 metros cuadrados de antiguas áreas industriales. Las tasas de finalización previstas fueron del 106 % y el 108 % respectivamente.
En 2019, la escala planificada de nuevas unidades de demolición, reconstrucción y renovación en Shenzhen fue de 633 hectáreas, con una tasa de finalización objetivo del 100% a través de la planificación de unidades actualizada, 46,115 unidades de viviendas para talentos y viviendas asequibles; y se asignaron viviendas públicas de alquiler, con una tasa de finalización objetivo del 143%. El nuevo plan plantea 380.000 metros cuadrados de edificios industriales innovadores, con una tasa de finalización objetivo del 1,54%; el nuevo plan plantea 153 instalaciones públicas independientes, con un objetivo; tasa de finalización del 113%; el nuevo plan levanta 590.000 metros cuadrados de instalaciones públicas no independientes, con una tasa de finalización objetivo que alcanza el 350%.
En 2019, Shenzhen planeó completar 16 kilómetros cuadrados de tareas de consolidación parcelaria y, de hecho, completó 24,2 kilómetros cuadrados de tareas de consolidación parcelaria, con una tasa de finalización objetivo del 151 %. Entre ellas, la tarea especial de preparación de espacios industriales a gran escala * * * completó 15 kilómetros cuadrados, con una tasa de finalización prevista del 125%. El año pasado, se dispusieron 654,38+0,8 mil millones de yuanes para la preparación del terreno, y en realidad se pagaron 654,38+0,695 mil millones de yuanes para la preparación del terreno.