Condiciones de solicitud para viviendas públicas de alquiler en Jiaozuo Cómo solicitar viviendas públicas de alquiler en Jiaozuo e información requerida
(1) Las familias que soliciten protección por dificultades de vivienda para personas de bajos ingresos deben cumplir las siguientes condiciones al mismo tiempo:
1 El solicitante y los miembros de la familia tienen un hogar. registro en la ciudad de Jiaozuo;
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2. El solicitante y los miembros de su familia no tienen propiedad privada (incluidas casas comerciales en preventa y casas basadas en viviendas, que estarán sujetas a demolición y reubicación). compensación después de que los derechos de propiedad originales sean demolidos y disfruten de la gestión del área de hundimiento y de las casas de reasentamiento de reconstrucción de barrios marginales) o familia El área de vivienda per cápita es inferior a 15 metros cuadrados (incluidos 15 metros cuadrados);?
3. El ingreso mensual per cápita del hogar es de 1.050 yuanes (incluidos 1.050 yuanes) o menos.
4 si lo solicita una sola persona, además de cumplir los requisitos especificados en el párrafo anterior, también deberá tener al menos 28 años.
(2) Las familias con dificultades para solicitar vivienda deben cumplir las siguientes condiciones:
1. El solicitante tiene un registro de hogar en la ciudad de Jiaozuo; El solicitante y su familia Los miembros de la familia no tienen propiedad privada dentro de los límites de la ciudad (incluidas casas comerciales en preventa y casas residenciales, que son objeto de compensación por demolición y reasentamiento después de que la propiedad original sea demolida) o el área de vivienda per cápita. tiene menos de 20 metros cuadrados (incluidos 20 metros cuadrados);
3 Si se presenta como persona soltera, además de cumplir las condiciones especificadas en el párrafo anterior, también debe ser mayor de 28 años. .
(3) Los empleados recién contratados que soliciten vivienda pública de alquiler deben cumplir las siguientes condiciones al mismo tiempo:
1. Tener residencia permanente en la ciudad de Jiaozuo; >2. Tener título universitario reconocido por el Ministerio de Educación o superior, menos de 5 años después de graduarse (aquellos con título de maestría o superior no están sujetos a restricciones de año de graduación);
3. contrato con una empresa legal registrada en las empresas industriales y comerciales (proporcionada por empresas independientes) Licencia comercial industrial y comercial relevante
4. preventa de viviendas comerciales y cimientos de casas, que son objeto de compensación por demolición y reubicación después de la demolición de la propiedad original) o el área de vivienda per cápita es inferior a 20 metros cuadrados (incluidos 20 metros cuadrados).
(4) Los trabajadores migrantes y los trabajadores migrantes rurales que soliciten viviendas públicas de alquiler deben cumplir las siguientes condiciones al mismo tiempo:
1. Registro de hogares urbanos no pertenecientes a Jiaozuo y tenencia de Jiaozuo. residencia urbana (Dado que se exige por primera vez este año, la solicitud del certificado de registro de residencia temporal se puede relajar en 2018);
2. Tener firmado un contrato laboral con una empresa legal registrada en el industrial. y registro comercial (las empresas autónomas proporcionan licencias comerciales industriales y comerciales relevantes);
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3. No hay propiedad privada bajo el nombre de la ciudad de Jiaozuo (incluida la preventa comercial). vivienda y cimientos de la casa, que son objeto de compensación por demolición y reasentamiento después de la demolición de la propiedad original) o la superficie de la vivienda per cápita es inferior a 20 metros cuadrados (incluidos 20 metros cuadrados).
(5) Las agencias calificadas, universidades, hospitales públicos, institutos de investigación científica y empresas estatales dentro del alcance de la protección darán prioridad a los jóvenes talentos, los trabajadores sanitarios y los conductores de autobuses.
2. Proceso de solicitud:
Medidas de gestión de viviendas públicas de alquiler de la ciudad de Jiaozuo (prueba)
Artículo 20 La solicitud de viviendas públicas de alquiler debe seguir los siguientes procedimientos:
(1) El solicitante se presenta a la oficina del subdistrito o al gobierno municipal en el lugar de residencia real y presenta los documentos correspondientes.
(2) La oficina del subdistrito o el gobierno municipal realizará una encuesta de hogares dentro de los 10 días hábiles a partir de la fecha de aceptación de la solicitud después de que se apruebe la revisión inicial, se publicará durante 5 días; ; no habrá objeciones después de la publicidad o la objeción no se establecerá después de la verificación. Si es necesario, informe al departamento de administración de viviendas públicas de alquiler del distrito.
Si la revisión inicial no cumple con los requisitos, se notificará por escrito al solicitante en una sola vez y se explicarán los motivos.
(3) Después de recibir los materiales de solicitud presentados para revisión preliminar por parte de la oficina del subdistrito y el gobierno municipal, el departamento de administración de viviendas públicas de alquiler del distrito llevará a cabo una investigación y verificación puerta a puerta dentro de los 10 días hábiles. días a partir de la fecha de aceptación de la solicitud. Después de la revisión, se elaborará una lista de familias de bajos ingresos con dificultades de vivienda y familias con dificultades de vivienda en la región.
Si el solicitante no cumple con los requisitos después de la revisión, se le notificará por escrito una vez y se le explicarán los motivos.
(4) El departamento de gestión inmobiliaria municipal trabajará con los departamentos pertinentes para verificar la situación de las familias de bajos ingresos con dificultades de vivienda y las familias con dificultades de vivienda que planean presentar su solicitud y organizar una reunión pública de cinco días. anuncio en cada distrito; al mismo tiempo, establecer una línea directa de denuncia, aceptar la supervisión social.
Una vez transcurrido el período de publicidad, el departamento de gestión de bienes raíces municipal enviará los resultados de la aprobación a la autoridad de vivienda pública de alquiler del distrito.
Si el solicitante tiene objeciones a los resultados de la revisión, puede solicitar una revisión al departamento de gestión de bienes raíces municipal. El departamento municipal de gestión de bienes raíces realizará una revisión junto con los departamentos pertinentes y notificará al solicitante por escrito los resultados de la revisión dentro de los 15 días hábiles.
El Departamento de Gestión de Viviendas de Alquiler Público del Distrito (5) es responsable de archivar los materiales de solicitud de familias de bajos ingresos con dificultades de vivienda y de familias con dificultades de vivienda, resumirlos en volúmenes y crear archivos por hogar. -hogar, e ingresar toda la información relevante en la computadora para establecer la base de información.
(6) El departamento de gestión de viviendas públicas de alquiler del distrito es responsable de ingresar y organizar la base de datos de información y la lista resumida de familias de bajos ingresos con dificultades de vivienda, y reportarlo al departamento de gestión de bienes raíces municipal para unificado resumen y archivo.
3. Materiales requeridos:
(1) Las familias de bajos ingresos con dificultades de vivienda y las familias con dificultades de vivienda deben presentar los siguientes materiales:
1. alquiler en la ciudad de Jiaozuo Formulario de declaración y aprobación del objeto de seguridad de vivienda
2. Tarjetas de identificación y libros de registro del hogar del solicitante y sus familiares
3 Prueba de estado civil (certificado de matrimonio); , certificado de divorcio, certificado de soltería o carta de compromiso personal);
4. Las familias registradas en aldeas urbanas de esta ciudad deben presentar prueba por separado de que los miembros de la familia no tienen propiedades en la aldea administrativa donde se encuentra su registro de hogar. ;
5. Certificación de ingresos (no requerida para familias con dificultades de vivienda);
6. Otros materiales relevantes que la agencia auditora considere necesarios.
(2) Para los nuevos empleados, el solicitante o el empleador pueden presentar una solicitud por escrito. Al presentar la solicitud, se deben presentar los siguientes materiales:
1. Formulario de aprobación de solicitud;
2. Título universitario o superior, los jóvenes talentos deben proporcionar materiales certificados por la Oficina Municipal de Recursos Humanos y Seguridad Social
3. del solicitante y de sus familiares;
4. Comprobante de estado civil (acta de matrimonio, acta de divorcio, acta de soltería o carta de compromiso personal)
5. con la empresa, si necesita iniciar su propio negocio, debe proporcionar la licencia comercial y otra información de registro;
6. Las familias cuyo registro de hogar se encuentra en una aldea urbana de esta ciudad deben presentar prueba de ello por separado. los miembros de su familia no tienen propiedades en la aldea administrativa donde se encuentra el registro de su hogar;
7. Si la unidad de trabajo solicita una solicitud unificada, debe proporcionar una copia de la licencia comercial de persona jurídica de la empresa. certificado de código de organización de unidad o certificación de unidad;
8. Otros materiales relevantes que la agencia de auditoría considere necesarios.
(3) Los trabajadores migrantes pueden presentar una solicitud por escrito por sí mismos o por su empleador, y presentar los siguientes materiales:
1. Formulario de aprobación de solicitud de objeto de seguridad de vivienda pública de alquiler de la ciudad de Jiaozuo;
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2. Tarjetas de identificación y registros del hogar del solicitante y sus familiares;
3. Permiso de residencia de la ciudad de Jiaozuo (o certificado de registro de residencia temporal);
4. Comprobante de estado civil (acta de matrimonio, acta de divorcio, acta de soltería o carta de compromiso personal);
5. En el contrato laboral firmado con la empresa, quienes inician su propio negocio necesitan. para proporcionar la licencia comercial y otra información de registro;
6. Si la unidad de trabajo solicita una solicitud unificada, debe proporcionar una copia de la licencia comercial de la persona jurídica de la empresa, el certificado del código de organización de la unidad o la certificación de la unidad;
7. Otros materiales relevantes que el organismo auditor considere necesarios.
Datos ampliados:
Situaciones en las que no se puede solicitar:
Sin embargo, las familias con alguna de las siguientes circunstancias no pueden solicitar la seguridad de vivienda para personas de bajos ingresos.
En primer lugar, ha alquilado viviendas públicas gestionadas directamente, viviendas públicas unitarias y viviendas públicas unitarias (empresa de carbón coquizable) con intereses, y la superficie de vivienda per cápita de la familia es de más de 15 metros cuadrados. (excluyendo 15 metros cuadrados);
La segunda es que los miembros de la familia inmediata (padres, hijos) poseen dos o más casas y el área de vivienda per cápita de la familia es de más de 15 metros cuadrados ( excluyendo 15 metros cuadrados);
La tercera es que el solicitante y los miembros de su familia poseen edificios de oficinas, tiendas, escaparates y otros edificios comerciales;
En cuarto lugar, el solicitante y los miembros de su familia han transferido su vivienda dentro de los tres años, y el área de construcción de la vivienda transferida excede el estándar de garantía, y el área de vivienda per cápita de la familia es más de 15 metros cuadrados (excluidos 15 metros cuadrados);
En quinto lugar, el solicitante y los miembros de su familia han firmado un acuerdo de demolición y reasentamiento con la unidad de desarrollo y construcción, y el área de demolición y reasentamiento aún se encuentra en el período de transición, y el área de demolición y reasentamiento excede el estándar de garantía, y el hogar per cápita El área de vivienda es de más de 15 metros cuadrados (excluidos 15 metros cuadrados);
En sexto lugar, el solicitante y los miembros de la familia han (participado en) empresas industriales y comerciales registradas y las han cancelado por menos de 3 años;
Séptimo, el solicitante y los miembros de su familia han registrado (participado en) hogares industriales y comerciales individuales con un capital social de más de 50.000 yuanes y han sido dados de baja durante menos de 3 años;
>En octavo lugar, el solicitante y sus familiares poseen vehículos de motor (vehículos de dos ruedas) y motocicletas de tres ruedas).
Materiales de referencia:
Oficina de Administración de Vivienda de la ciudad de Jiaozuo-2018 asuntos relacionados con la solicitud de seguridad de viviendas de alquiler público
Oficina de Administración de Vivienda de la ciudad de Jiaozuo-Alquiler público de la ciudad de Jiaozuo Medidas de gestión de vivienda (ensayo)