¿Cuáles son las condiciones de solicitud de vivienda asequible en Jiaxing?
Con el fin de resolver las dificultades de vivienda que enfrentan las familias de ingresos bajos y medios, los trabajadores inmigrantes destacados y los talentos mayores en nuestra ciudad, en 2009, nuestra ciudad puso en marcha 110 proyectos de vivienda en zonas centrales de planificación urbana. Una habitación a precio limitado. Los asuntos relevantes ahora se anuncian de la siguiente manera:
Primero, el período de suscripción
es desde la fecha del anuncio hasta 165438 + 12 de octubre (excluidos los días festivos legales).
2. Ubicación de las habitaciones de precio limitado
Las habitaciones de precio limitado lanzadas esta vez son casas existentes en Jiannan Jiayuan y Jiadu Garden, con varios pisos. Jiannan Homestead está ubicada en la ciudad de Henghe, adyacente a la autopista Huxi al este, Yangshan al sur y Shangjianshan Village al norte. Jiadoyuan está ubicado en la intersección de Jinshan South Road y Qianying Road.
En tercer lugar, el ámbito geográfico de la compra de viviendas a precio limitado
Dentro del ámbito de planificación urbana de este centro de la ciudad, es decir, hasta el río Santang Hengjiang en el norte y hasta Hangzhou. -Línea de conexión Cixi de la autopista Ningbo en el este y oeste hasta la autopista Li'an.
IV.Objetos de suministro y condiciones de suscripción
De acuerdo con las "Medidas de implementación de gestión de viviendas con precio restringido de la ciudad de Cixi (ensayo)" (Cixi [2009] No. 62), las cuatro siguientes. las condiciones son elegibles. Los grupos objetivo pueden postularse para comprar viviendas a precio limitado:
(1) Familias urbanas de bajos ingresos. Al mismo tiempo deberán cumplirse las siguientes condiciones:
1. Familia casada con residencia permanente no agrícola en el área de planificación urbana del centro de la ciudad o residente soltero mayor de 28 años, y al menos un miembro de la familia ha obtenido la licencia de planificación urbana del centro de la ciudad. Los residentes permanentes urbanos no agrícolas en la zona han residido durante más de 3 años (aquellos que se han convertido en agricultores no están sujetos al límite de edad); /p>
2. El área de construcción de viviendas per cápita en el área central de planificación urbana es inferior a 18 metros cuadrados o el hogar (persona soltera) de 36 metros cuadrados (incluidas las casas propias transferidas en un plazo de 5 años);
3. El ingreso disponible per cápita de los hogares es inferior al 90% (23.800 yuanes) del ingreso disponible per cápita de los residentes urbanos en esta ciudad en el año anterior;
4. La propiedad total de los hogares con 1 a 2 hogares, 3 a 4 hogares y 5 o más hogares no excederá 15 veces (400.000 yuanes) y 20 veces (53.000 yuanes) del ingreso disponible de los hogares urbanos en el año anterior, respectivamente. 10.000 yuanes), 25 veces (660.000 yuanes);
5. El área de construcción de viviendas per cápita de familias con apoyo y relaciones de apoyo entre parientes inmediatos no excederá los 72 metros cuadrados.
(2) Personas con título de bachiller o superior de una institución educativa nacional o título profesional superior al nivel medio o título profesional de técnico. Se deberán cumplir al mismo tiempo las siguientes condiciones:
1. Tener residencia permanente no agrícola en esta ciudad o residencia no agrícola para agencia de personal, y los residentes solteros deben ser mayores de 28 años;
2. Registro de hogares per cápita El ingreso disponible es inferior al 90% del ingreso disponible per cápita de los residentes urbanos en esta ciudad en el año anterior (23.800 yuanes);
3 La superficie de construcción de viviendas per cápita en el área de planificación urbana central es de menos de 18 metros cuadrados o los hogares (personas solteras) de 36 metros cuadrados (incluidas las viviendas de propiedad propia transferidas en un plazo de 5 años).
(3) Trabajadores inmigrantes. Debe cumplir una de las siguientes condiciones:
1. Ganar el título honorífico de "Miembro de la Liga Excelente" otorgado por el país, la provincia de Zhejiang, la ciudad de Ningbo y el Comité Municipal de Cixi "Trabajador Modelo"; Trabajador de producción" y otros títulos honoríficos; u obtener los títulos honoríficos de "Trabajador jefe" y "Estrella de trabajadores migrantes" otorgados por los departamentos y unidades del estado, la provincia de Zhejiang y la municipalidad de Ningbo (aprobados por la Reunión Permanente del Gobierno Municipal de Ningbo); o trabajadores migrantes que hayan ganado el título honorífico de "Medalla del Trabajo del 1 de mayo" otorgado por el país y la Federación Provincial de Sindicatos de Zhejiang
2. p>
3. Según las "Medidas municipales de gestión del registro de hogares de Ningbo para trabajadores migrantes destacados" (Oficina gubernamental de Ningbo [2007] No. 192), aquellos que originalmente eran trabajadores migrantes destacados ahora han obtenido la residencia permanente no agrícola en esta ciudad.
Quienes cumplan una de las condiciones anteriores también deberán cumplir las siguientes condiciones:
El área de construcción de viviendas per cápita en el área de planificación urbana central es inferior a 18 metros cuadrados o una familia (persona soltera) es de 36 metros cuadrados (incluidas las casas ocupadas por sus propietarios transferidas en un plazo de 5 años). Entre ellos, los trabajadores migrantes de las categorías 1 y 2 antes mencionadas deben ser aquellos que hayan establecido una relación laboral con el empleador en esta ciudad por más de un año y no tengan residencia permanente en esta ciudad.
(4) Introducir talentos. Se debe cumplir una de las siguientes condiciones:
1. Talentos registrados no agrícolas con título de doctorado o título asociado o superior, que se hayan instalado o manejado agencia de personal.
2. Talentos que hayan trabajado en esta ciudad (establecimiento no gubernamental, no institucional) durante tres años o más, tengan una maestría y hayan solicitado un asentamiento de agencia de personal o de un hogar no agrícola. registro.
Quienes cumplan una de las condiciones anteriores también deberán cumplir las siguientes condiciones:
El área de construcción de viviendas per cápita en el área de planificación urbana central es inferior a 18 metros cuadrados o una familia (persona soltera) es de 36 metros cuadrados (incluidas las casas ocupadas por sus propietarios transferidas en un plazo de 5 años).
Procedimiento de compra de verbo (abreviatura de verbo)
Se realizará una revisión preliminar para la compra de casas de precio limitado, y cada calle (pueblo) lo anunciará por primera vez. . El Centro Municipal de Gestión de Vivienda y la Oficina de Asuntos Civiles revisarán la situación de la vivienda familiar, los ingresos familiares y los activos respectivamente, y la Oficina Municipal de Construcción llevará a cabo la revisión de la solicitud y el proceso de aprobación para el segundo anuncio público y aprobación. Para los compradores de viviendas aprobados, el Negociado de Construcción Municipal emitirá un "Aviso de Calificación para la Compra de Viviendas con Precios Restringidos" (en adelante denominado el "Aviso"). Los compradores potenciales se identifican mediante un sorteo público y números de serie. El solicitante participa en la lotería con el aviso y obtiene el permiso de compra para la compra de una casa a precio limitado (en adelante, el permiso de compra).
Los posibles compradores de vivienda pueden acudir al departamento o unidad designado para comprar directamente una casa según el número de serie y firmar un contrato de compra de vivienda con el permiso de compra. Si el posible suscriptor renuncia a su calificación de suscripción dentro del tiempo de suscripción prescrito, el déficit se compensará secuencialmente. Los solicitantes que no estén incluidos en los posibles objetivos de compra podrán volver a comprar según las condiciones cuando se lance el siguiente lote. Después de obtener el "Permiso de compra", aquellos que abandonen la compra dos veces serán tratados como no dispuestos a comprar y sus solicitudes de compra ya no serán aceptadas.
Método Panjin del verbo (abreviatura del verbo)
Los hogares urbanos se aplican a la agencia de aceptación de seguridad de vivienda de la calle o ciudad donde se encuentra su registro de hogar, y el registro de hogar colectivo se aplica a la calle o agencia de seguridad de vivienda de la ciudad donde se encuentra la unidad de registro de hogares colectivos Para aceptar la solicitud de la agencia, el agente de personal deberá presentar una solicitud a la agencia de aceptación de seguridad de vivienda de la calle o ciudad donde se encuentra la unidad de trabajo. Según el tipo de solicitud, el solicitante deberá presentar los siguientes materiales a la autoridad de revisión preliminar para la aceptación de la seguridad de la vivienda en cada calle y localidad:
(1) Familias urbanas de bajos ingresos
1. Formulario de aprobación de compra de "Vivienda con precio restringido de la ciudad de Cixi" (completar cuatro copias, una de cada una de la Oficina Municipal de Seguridad de la Vivienda, una de la Autoridad Municipal de Revisión de Ingresos de los Hogares y una de la autoridad local de revisión preliminar, lo mismo a continuación);
2. Registro del hogar, cédula de identidad u otro comprobante Documentos que acrediten el registro del hogar, estado civil, familiares y parientes directos del hogar (una copia debe cotejarse con el original y la copia debe estar marcada con las palabras " "verifique con el original" y esté firmado por la agencia aceptadora. Los solicitantes con dichos materiales deben enviarlos a la agencia aceptadora. La agencia de revisión preliminar deberá proporcionar una copia, y la copia verificada puede ser enviada por la agencia que acepta la revisión preliminar a la agencia de revisión del estado de la vivienda. , la agencia de revisión de ingresos familiares y la oficina municipal de seguridad de vivienda, lo mismo a continuación);
3. , será un certificado de propiedad de vivienda y terreno, si no existe certificado de propiedad de vivienda o terreno y unidad de trabajo, será emitido por la unidad de trabajo; si no hay unidad de trabajo, será emitido por la unidad de trabajo; Si el solicitante proporciona una declaración del comité de vecinos o comunidad donde se encuentra el registro de hogar, la agencia que acepta la revisión preliminar recibirá la copia original, la verificará y firmará y la enviará a la agencia de revisión correspondiente si el solicitante la proporciona; un certificado de propiedad de la casa y el terreno, la agencia que acepta la revisión preliminar deberá comunicarse con la agencia de revisión correspondiente, recibir una copia después de verificar el original y enviar la copia a la agencia de revisión correspondiente, lo mismo a continuación);
4. Comprobante de ingresos familiares (si el solicitante de este tipo de material tiene una unidad de trabajo, será emitido por la unidad de trabajo; no. Para unidades de trabajo, será emitido por la junta vecinal o comunidad donde se encuentre). se encuentra el registro del hogar. La agencia que acepta la revisión preliminar recibirá una copia original y la enviará a la agencia de revisión correspondiente después de copiarla, verificarla y firmarla, lo mismo a continuación);
5. solicitud) Si la persona tiene una unidad de trabajo, será expedida por la unidad de trabajo, si la persona no tiene una unidad de trabajo, será expedida por la junta vecinal o comunidad donde se encuentre el registro del hogar; ser copiado, verificado y firmado antes de ser enviado a la autoridad de revisión correspondiente);
6. Carta de autorización y verificación (dichos materiales deben ser firmados y sellados por el solicitante, familiares y parientes inmediatos, el formato es de la siguiente manera:
Carta de autorización y verificación
El solicitante XXX está comprando viviendas de precio limitado, las agencias de aprobación de seguridad de vivienda en todos los niveles están autorizadas a investigar el estado de ingresos, vivienda y propiedad. de la persona, de sus familiares XXX, XXX... y de sus familiares inmediatos XXX, XXX...
Cliente:
XXX, , un ejemplar es para la propia autoridad judicial uso, y la autoridad de revisión y la autoridad de revisión final conservan una copia de acuerdo con los procedimientos al revisar y aprobar la transferencia);
7. sobre la situación real del solicitante) OK, lo mismo a continuación).
(2) Técnicos, trabajadores migrantes y talentos importados con título de licenciatura o superior, títulos profesionales intermedios o superiores o calificaciones vocacionales.
1. Formulario de aprobación de compra de vivienda a precio limitado de la ciudad de Cixi;
2. Certificado de calificación (emitido por el personal municipal, el trabajo y la seguridad social, la gestión de la población de residentes temporales y la federación de comercio). sindicatos y otros departamentos);
3. Libro de registro del hogar, tarjeta de identificación, certificado de agencia de personal u otros materiales de certificación que puedan probar el registro del hogar, el estado civil y los miembros de la familia;
4. Comprobante del estado de vivienda actual de la familia;
5. Comprobante de ingresos familiares (presentado por una licenciatura o superior o un técnico con títulos profesionales intermedios o superiores
); 6. Carta de autorización para verificación (dichos materiales deben ser presentados por el solicitante y la firma y sello de los familiares, el formato es el siguiente:
Carta de Verificación de Autorización
Solicitante XXX está comprando una casa a precio limitado y autoriza a las agencias de aprobación de seguridad de vivienda en todos los niveles del gobierno a verificar que se investiguen los ingresos y el estado de la vivienda de XXX y los miembros de su familia.
Cliente:
XXX, XXX...[Nota: Firmas y sellos de todas las personas relevantes]
Fecha, 2000);
7.
6. Las familias que cumplan con las condiciones para comprar una casa deben completar el formulario de solicitud con sinceridad, presentar los documentos pertinentes y proporcionar información relevante de manera veraz, completa y precisa, y cooperar activamente con la revisión e investigación de la vivienda. departamento de seguridad.
7. Los números de teléfono de las agencias de revisión preliminar y los departamentos pertinentes que aceptan solicitudes de viviendas de precio limitado en varias calles y pueblos se muestran en la siguiente tabla:
El teléfono que funciona número del lugar de aceptación
Centro de servicios de conveniencia de la calle Hushan
(No. 67 Shanzhi Road) 63993059
Ventana de asuntos civiles del Centro de servicios de conveniencia de la calle Gutang
(No. 428 Sanbei Street) 63921208
Oficina de Construcción y Renovación Urbana del Subdistrito de Baisha Road
(Sala 2205, No. 2358 Sanbei Street) 63993274
Oficina de renovación y construcción urbana del subdistrito de Hanzong
(No. 599, West Second Ring Road) 63209185
Oficina de renovación y construcción urbana de Kandun Street
(Sala 508, No. 116 Kandun West Road) 63276508
Servicios de conveniencia de la ciudad de Henghe Ventana de la oficina de construcción de la aldea central y la ciudad (No. 28 Zhongxing Road) 63238931
Oficina de personal municipal Personal profesional y técnico Sección de Gestión 63981408
Departamento de Protección de Derechos de la Federación Municipal de Sindicatos 63885251
Centro de Capacitación de la Oficina Municipal de Trabajo y Seguridad Social 63938078
Sección de Orientación y Supervisión de la Oficina Portuaria Temporal Municipal 63045511
Oficina de Construcción Municipal Tel: 63029077
Oficina del Grupo Líder de Seguridad de Vivienda de la ciudad de Cixi
12 de octubre de 2009
Reglas de implementación de 2009 para Gestión de viviendas económicamente asequibles en Jiaxing
Los solicitantes de viviendas urbanas asequibles deben cumplir las siguientes condiciones de solicitud al mismo tiempo:
El solicitante tiene residencia permanente urbana (incluidos los distritos de Nanhu, distrito de Xiuzhou y Pueblo Zona de Desarrollo Económico), y al menos un miembro de la familia ha obtenido residencia permanente urbana por más de 3 años (inclusive).
Los solicitantes deben ser residentes casados (incluidos hijos divorciados o viudos) y residentes solteros (incluidos); personas divorciadas o viudas) mayores de 33 años;
Pertenecer a familias de bajos ingresos, es decir, que apliquen los ingresos anuales del hogar (los ingresos de los miembros de la familia después de deducir "pensiones, fondos de desempleo, fondos de previsión e impuestos ") es menos del 80% (inclusive) del ingreso promedio de los hogares urbanos en 2008.
El estándar de ingresos anuales para las familias que solicitaron viviendas urbanas asequibles en 2009 fue inferior al 80% del ingreso familiar urbano promedio en 2008. En comparación con el año pasado, el estándar de ingreso per cápita aumentó en 1.551,6 yuanes. Es decir, el umbral de ingresos familiares del solicitante se ha ajustado de no más de 15.390 yuanes per cápita el año pasado a 16.941,6 yuanes.
Las condiciones de solicitud de vivienda asequible en la ciudad de Jiaxing
Los métodos de aceptación de vivienda asequible en 2010 son la aceptación centralizada y la aceptación descentralizada. Los departamentos administrativos de vivienda asequible de cada ciudad y distrito deben. proporcionar orientación pertinente. Entre ellos, las familias solicitantes en las calles bajo la jurisdicción del distrito de Nanhu, el distrito de Xiuzhou y la zona de desarrollo económico de Jiaxing deben presentar las solicitudes en los puntos de aceptación centralizados de las oficinas de la calle donde se encuentra el registro de su hogar dentro del período de aceptación de solicitudes publicado en las ciudades; bajo la jurisdicción de los distritos de Nanhu y Xiuzhou, las familias deberán presentar su solicitud al gobierno popular de la ciudad donde se encuentra el registro de su hogar dentro del período de aceptación de solicitud anunciado. Las familias solicitantes deben completar con sinceridad el "Formulario de aprobación de la ciudad de Jiaxing para la compra de vivienda asequible" (en adelante, el "Formulario de aprobación de la solicitud") y proporcionar los siguientes materiales de apoyo relevantes:
1. DNI de familiar (o soltero) Original y copia.
2. El original y la copia del libro de registro del hogar de los miembros de la familia (o solteros) (incluido el sello especial de registro del hogar y la dirección de la Oficina de Seguridad Pública Municipal de Jiaxing en la primera página, y el hogar permanente). tarjeta de registro); si el registro del hogar de la pareja no está en el mismo libro de registro del hogar, debe presentar el original y la copia del certificado de matrimonio; si está divorciado, debe presentar el certificado de divorcio y el acuerdo de división de bienes; registrado por el departamento de registro de matrimonios o el documento judicial (original y copia) de la decisión de divorcio del tribunal, y el certificado de estado civil vigente proporcionado por el departamento de registro de matrimonios. Si los miembros de la familia han alcanzado la edad legal pero no están casados, deben presentar; un certificado de soltero proporcionado por el departamento de registro de matrimonios si la unidad tiene un registro de hogar colectivo, el certificado debe ser emitido por la unidad o la estación de seguridad pública donde se encuentra el registro de hogar;
3. Comprobante de ingresos unitarios y de vivienda. Si ambos cónyuges o una de las partes (o soltero) tiene un empleador, el empleador deberá expedir un certificado escrito de ingresos anuales y asignación de vivienda con sello oficial. Si uno o ambos cónyuges (o son solteros) no tienen trabajo y no han alcanzado la edad de jubilación (la edad se computa a la fecha del anuncio (inclusive), lo mismo a continuación), la comunidad (comité de vecinos) donde se encuentra el hogar donde se ubica el registro es responsable de verificar su ocupación e ingresos, firmar dictámenes y agregar el sello oficial. Si uno o ambos cónyuges (o solteros) no tienen trabajo y han cumplido la edad de jubilación, el departamento de seguridad social firmará un dictamen; sobre si el afiliado disfruta de pensión (en caso afirmativo, se deberá indicar la pensión total recibida en 2009) y sello oficial sellado si el registro del hogar es en una zona rural, certificado emitido por el departamento de ordenación territorial del lugar donde se encuentra el hogar; También es necesario registrarse.
4. Si la familia solicitante tiene su propia casa, proporcione el "Certificado de propiedad de la casa" y una copia; la casa demolida también debe presentar un acuerdo de demolición y reubicación si el solicitante alquila una casa pública o; una casa privada, proporcione el "Certificado de alquiler de la casa" (o contrato de alquiler) y copias. Al mismo tiempo, quienes alquilan viviendas públicas también deben proporcionar una declaración al propietario en la que indiquen que se retirarán de la vivienda pública después de comprar propiedades no residenciales, como tiendas, y deben presentar un informe de evaluación de activos emitido por una tasación profesional; agencia y un informe de precios promedio para viviendas comerciales ordinarias en la misma ubicación.
5. Si el registro de hogar de los miembros de la familia no está en el área urbana, proporcione un certificado emitido por el departamento de reforma de vivienda local que indique si han participado en la reforma de vivienda y han comprado una casa.
6. Solicitar original y copia del DNI del familiar y cédula de vivienda que consta en el libro de registro del hogar.
7. Si los familiares del solicitante tienen cargos (nivel departamental o superior) o títulos profesionales (nivel intermedio o superior), deberán proporcionar los documentos de nombramiento de trabajo correspondientes, certificados de títulos profesionales, copias de certificados de empleo de la unidad y sus copias.
8. Otros materiales que el departamento de auditoría considere necesarios.
De hecho, las condiciones de la vivienda asequible son similares en todo el país. Hay un archivo aquí que puedes descargar si necesitas puntos. Por favor echa un vistazo.