¿Pueden las viviendas públicas de alquiler ser gratuitas durante la epidemia?
Regulaciones de pago de alquiler para viviendas públicas de alquiler durante la epidemia
Hangzhou ha ampliado claramente el pago del alquiler para los inquilinos de viviendas públicas de alquiler, lo que no afectará la renovación del contrato ni los registros crediticios.
Las comunidades de viviendas públicas de alquiler tienen una alta movilidad poblacional y son una de las áreas clave para la prevención y el control de epidemias. Sobre la base del control del personal, la unidad de gestión de viviendas públicas de alquiler y la empresa de propiedad comunitaria cooperaron activamente con la comunidad local y tomaron algunas medidas, como control de acceso, medición de temperatura, notificación de personas que regresan de otros lugares, desinfección de alta frecuencia de la comunidad, cerrando áreas de actividad pública y asegurando servicios para los familiares aislados.
Al mismo tiempo, durante el proceso de investigación, resolveremos el problema del pago del alquiler, brindaremos comodidad a los residentes en la mayor medida e introduciremos medidas relevantes para posponer el procesamiento.
Durante el período de prevención y control de la epidemia, algunos asuntos relacionados con el pago del alquiler de las viviendas públicas de alquiler, como la salida y la renovación cuando expire el contrato, se pueden solicitar una vez finalizada la epidemia, y no afectará la continuidad del alquiler y el historial crediticio del inquilino.
Condiciones de solicitud de vivienda pública de alquiler
Los solicitantes deben ser mayores de 18 años, tener un trabajo estable y una fuente de ingresos en el área urbana principal, tener capacidad para pagar el alquiler y cumplir con los ingresos especificados por el gobierno. Las restricciones incluyen familias con dificultades de vivienda cuya superficie de construcción per cápita es inferior a 13 metros cuadrados, aquellos que se han graduado de la universidad o escuela vocacional y tienen trabajos en el área urbana principal, y trabajadores inmigrantes. Sin embargo, los familiares directos pueden subsidiar la vivienda en el área urbana principal.
1. Tener un empleo estable significa:
1) Tener firmado un contrato laboral con el empleador por más de 1 año, y haber pagado primas de seguro social o fondos de previsión de vivienda en el país. área urbana principal durante más de 6 meses;
2) Personal de empleo flexible y hogares industriales y comerciales individuales que hayan pagado primas de seguro social durante más de 6 meses y hayan vivido en la zona urbana principal durante más de 6 meses. de 6 meses;
3) Jubilados del área urbana principal;
4) Personal de establecimiento de organismos estatales e instituciones públicas.
El plazo para pagar las primas del seguro social y el fondo de previsión de vivienda se calcula a partir de la fecha de solicitud.
2. La norma de límite de ingresos se refiere a:
El ingreso mensual de una sola persona no excederá los 2.000 yuanes, el de una familia de dos no excederá los 3.000 yuanes y el de una familia de dos personas no excederá los 3.000 yuanes. de una familia de dos o más no excederá los 1.500 yuanes. El gobierno municipal realizará ajustes periódicos basados en los cambios en los niveles de desarrollo económico, el ingreso disponible per cápita, el índice de precios y otros factores, y los anunciará al público.
Los ingresos mensuales incluyen sueldos, salarios, bonificaciones, aumentos salariales de fin de año, dividendos laborales, asignaciones, subsidios, pensiones, otros ingresos laborales y rentas de la propiedad. No incluye las primas del seguro de pensión básico, las primas del seguro médico básico, las primas del seguro de desempleo, las primas del seguro de accidentes laborales, las primas del seguro de maternidad y otras primas del seguro social ni los fondos de previsión de vivienda.
Profesionales especiales introducidos por los gobiernos municipales y distritales, modelos laborales a nivel nacional, provincial y ministerial que trabajan en las principales áreas urbanas, modelos laborales nacionales y soldados retirados que han ganado segunda clase. mérito o superior y tienen dificultades de vivienda no están exentos de los límites de ingresos.
3. Sin casa significa: el solicitante y * * * junto con el solicitante tienen casas que son de propiedad privada en el área urbana principal (las casas privadas incluyen casas que han firmado un contrato pero no han obtenido una propiedad). certificado de propiedad) y no haberlas alquilado. Haber residido en vivienda pública o de alquiler social, y no haber traspasado vivienda en el casco urbano principal dentro de los 3 años anteriores a la fecha de solicitud.
4. Hogares con dificultades habitacionales se refieren a hogares con una superficie de construcción de vivienda per cápita inferior a 13 metros cuadrados en esta ciudad. El método de cálculo es: área de construcción de viviendas per cápita = área de construcción de viviendas ÷ población registrada. El área de construcción de la vivienda se calcula de acuerdo con el área registrada en el certificado de alquiler de vivienda pública o en el certificado de propiedad de la vivienda, si hay varias casas, el área de construcción de las casas se calcula en conjunto según el hogar; población registral.
5. Capacidad de financiación de la vivienda significa que los padres, hijos o cónyuge del solicitante poseen más de dos casas en el área urbana principal y que el área de construcción de viviendas per cápita alcanza más de 35 metros cuadrados.