¿Cuál es la situación actual de la vivienda pública de alquiler en Chongqing? ¿Qué debo hacer si quiero aplicar? Dioses, ayúdenme1. ¿Qué es la vivienda pública de alquiler? Vivienda de alquiler pública * * * se refiere a inversiones gubernamentales y apoyo a políticas, áreas limitadas y viviendas asequibles proporcionadas a familias calificadas de acuerdo con estándares de alquiler preferenciales. 2. ¿Cuáles son los procedimientos para solicitar vivienda pública de alquiler? La solicitud de vivienda pública de alquiler debe pasar por los siguientes procedimientos: solicitud-revisión preliminar-revisión-lista de espera abierta-asignación por lotería-firma de ocupación. 3. ¿Cuáles son los métodos de solicitud de vivienda pública de alquiler? Los solicitantes pueden solicitar viviendas públicas de alquiler como familia, para una sola persona o compartidas por varias personas. (1) Para la familia solicitante, se determina que el 1 miembro de la familia que cumple con las condiciones de la solicitud es el solicitante, y la persona cuyo cónyuge y * * * tienen apoyo legal, apoyo y relación de apoyo son el mismo solicitante. (2) Si una sola persona presenta la solicitud, será el solicitante. (3) Si varias personas alquilan juntas, los coinquilinos deben cumplir las condiciones de la solicitud. El número de personas que comparten el apartamento no debe exceder de 3 personas. Se determina que una persona es el solicitante y las demás son * * * iguales. solicitante. 4. ¿Quién puede postularse como soltero? Las personas solteras, divorciadas o viudas sin hijos, que trabajan solas en la ciudad o trabajan solas en Chongqing desde otros lugares pueden postularse como solteros. 5. ¿Cuáles son las condiciones básicas para solicitar vivienda pública de alquiler? ¿Quién está involucrado? Para solicitar vivienda pública de alquiler en el área urbana principal, el solicitante debe ser mayor de 18 años, tener un trabajo estable y una fuente de ingresos en el área urbana principal, tener capacidad para pagar el alquiler y cumplir con el límite de ingresos prescrito por el gobierno. , y tienen dificultades de vivienda con una superficie de construcción per cápita inferior a 13 metros cuadrados. La familia tiene empleos y trabajadores migrantes en el área urbana principal después de graduarse de la universidad o la escuela vocacional. Sin embargo, se excluyen los familiares directos que pueden proporcionar asistencia de vivienda en el área urbana principal. 6. ¿Cómo defines tener un trabajo estable? Se considera que tienen un empleo estable quienes reúnen una de las siguientes circunstancias: (1) Quienes han firmado un contrato de trabajo con el empleador por más de un año y han pagado continuamente primas de seguro social o fondos de previsión de vivienda en el área urbana principal. durante más de seis meses. (2) Personal de empleo flexible y hogares industriales y comerciales individuales que han pagado primas de seguro social de forma continua durante más de 6 meses y han vivido en el área urbana principal durante más de 6 meses. (3) Jubilados del casco urbano principal. (4) Dotación de personal de agencias estatales e instituciones públicas. 7. ¿Cuáles son las normas de límite de ingresos? El ingreso mensual de una sola persona no excederá los 2.000 yuanes, el de una familia de dos no excederá los 3.000 yuanes y el de una familia de dos o más no excederá los 1.500 yuanes. El gobierno municipal realizará ajustes periódicos basados ​​en los cambios en los niveles de desarrollo económico, el ingreso disponible per cápita, el índice de precios y otros factores, y los anunciará al público. 8. ¿Qué conceptos incluyen los ingresos mensuales? Los ingresos mensuales incluyen sueldos, salarios, bonificaciones, aumentos salariales de fin de año, dividendos laborales, asignaciones, subsidios, pensiones, otros ingresos laborales e ingresos de la propiedad. No incluye las primas del seguro de pensión básico, las primas del seguro médico básico, las primas del seguro de desempleo, las primas del seguro de accidentes laborales, las primas del seguro de maternidad y otras primas del seguro social ni los fondos de previsión de vivienda. 9. ¿Qué solicitantes no están sujetos a restricciones de ingresos? Los profesionales especiales introducidos por los gobiernos municipales y distritales, los trabajadores modelo nacional, provincial y ministerial, los trabajadores modelo nacional y los soldados retirados que hayan obtenido méritos de segunda clase o superiores y tengan dificultades de vivienda que trabajen en las principales áreas urbanas no están sujetos a restricciones de ingresos. . 10. ¿Cómo definir la falta de vivienda? Si el solicitante y * * * cumplen las siguientes condiciones al mismo tiempo que el solicitante, se considerará que no tienen casa: (1) No existen casas con derecho de propiedad en el área urbana principal (las casas particulares con derecho de propiedad incluyen casas con contratos firmados pero sin certificados de derechos de propiedad); (2) ) No alquilar vivienda pública o vivienda de alquiler bajo (3) La casa no ha sido transferida en el área urbana principal dentro de los 3 años anteriores a la fecha de solicitud; 11. ¿Cómo definir familias con dificultades habitacionales? Las familias con dificultades de vivienda se refieren a familias cuya superficie de construcción de viviendas per cápita es inferior a 13 metros cuadrados en esta ciudad. El método de cálculo es: área de construcción de viviendas per cápita = área de construcción de viviendas ÷ población registrada. El área de construcción de la vivienda se calcula de acuerdo con el área registrada en el certificado de alquiler de vivienda pública o en el certificado de propiedad de la vivienda, si hay varias casas, el área de construcción de las casas se calcula en conjunto según el hogar; población registral. 12. ¿Cuál es la capacidad de financiación de la vivienda? La capacidad de financiación de la vivienda significa que los padres, los hijos o el cónyuge del solicitante poseen más de dos casas en el área urbana principal y que el área de construcción de viviendas per cápita alcanza más de 35 metros cuadrados. 13. ¿Cómo postularse? Los solicitantes pueden presentar su solicitud en el punto de solicitud anunciado por la Administración Municipal de Vivienda Pública de Alquiler; también pueden iniciar sesión en la Red de Información de Vivienda Pública de Alquiler (www.cqgzfglj.com) y enviar materiales escritos al punto de solicitud dentro de los 15 días hábiles. 14. ¿Cuáles son los puntos claves para solicitar vivienda pública de alquiler? Distribución específica de los puntos de solicitud de viviendas públicas de alquiler: número de serie nombre del punto de solicitud dirección del punto de solicitud número de teléfono 1 Oficina de Administración de Vivienda del distrito de Shapingba punto de solicitud No. 77 Zhengsha Street, distrito de Shapingba 65340061 2 Centro de registro de propiedad de tierras y viviendas del distrito de Shapingba punto de solicitud No. 32 Yubei Road, distrito de Shapingba Anexo 9 No. 65470093 3 3 Punto de solicitud del Centro de servicio de aprobación administrativa del distrito de Jiulongpo No. 29 Xijiao Road, distrito de Jiulongpo 6 8782797 4 Punto de solicitud del Centro de registro de propiedad de tierras y viviendas de Jiulongpo 68102025 5 Punto de solicitud del jardín Beibei Caijia Tongfu Zhulinwan, Ciudad de Beibei Caijiagang Jardín Tongfu 60308068 6 Punto de registro de Beibei Guangzhou Road Beibei Guangzhou Road 71 Distrito de Beibei 60308066 7 Centro de registro del Centro de registro de propiedad de tierras y viviendas de Beibei.

701 Yunqing Road, Distrito de Beibei, Parque de Desarrollo Económico del Nuevo Distrito del Norte 68866601 1.er piso, No. 2, Longqing Road, Nuevo Distrito del Norte, Parque de alta tecnología del Nuevo Distrito del Norte 67465636, 3.er piso, Edificio Jinxing, No. 60, Avenida Xingguang, Nuevo Distrito Norte 6703621, 5to piso, Oficina de Administración de Vivienda del Distrito Norte Nuevo Punto de solicitud: 86075973 11 Punto de solicitud del Centro de Servicios Administrativos del Distrito de Jiangbei: No. 16, Nuevo Distrito de Jingang, Distrito de Jiangbei: 6786606 12 Punto de solicitud del Edificio Hongcheng del Distrito de Jiangbei: 8.° piso, Bloque A, Edificio Hongcheng, Jianxin East Road, Distrito de Jiangbei: 6700601 13 Centro de registro de propiedad de terrenos y viviendas del distrito de Jiangbei Punto de solicitud: Jianxin East Road No. 13, Distrito de Nan'an No. 62872618 15 Distrito de Nan'an Shuanghu Road Terreno y casa Centro de registro de propiedad Punto de solicitud No. 1 6298103 No. 65438 No. 88 Songqing Road, distrito de Dadukou 68082989 17 Distrito de Dadukou Centro de registro de propiedad de tierras y casas Punto de solicitud No. 88 Distrito de Banan 6623475 20 Distrito de Yubei Punto de registro de la Oficina de Administración de Vivienda de Shuanglong 67822812 21 Yubei Punto de registro de la Oficina de Administración de Vivienda del Distrito Shuangfeng 1 -6409 Distrito de Yubei Airport Avenue Ganghui Road 67139650 22 Punto de Registro de la Oficina de Administración de Vivienda del Distrito de Yubei Longxi 6792673 23 Vivienda Yubei. La Oficina de Administración de Vivienda de Jiefangbei solicitó el No. 319 Shuanglong Avenue, Distrito de Yubei 6781901 24 La Oficina de Administración de Vivienda solicitó el 9.° piso, No. 7, Quanmin Road, Distrito de Yuzhong 63835267 25 La Oficina de Administración de Vivienda de Qixinggang solicitó el 4.° piso, No. 206 Minsheng Road, Distrito de Yuzhong 63914207 26 Oficina de Administración de Vivienda de Erjunjiao solicitó 363632468 27 Oficina de Administración de Vivienda de Daping Punto de solicitud 3-1 68708895 28 Centro de registro de propiedad de tierras y viviendas de la ciudad Punto de solicitud No. 93 Renhe Street, Distrito de Yuzhong 636541729 Oficina de Administración de Tierras y Viviendas de la Zona de Alta Tecnología Punto de solicitud 1er piso, No. 50 Keyuan 3rd Road, distrito de Jiulongpo 68643877 30 terrenos del distrito de Jingkai. Recuerde el punto de registro central en No. 139 Baihe Road, Zona de Desarrollo Económico, 62982925 "Reglas de implementación de la gestión de viviendas de alquiler público de Chongqing" 15. ¿Cómo revisar? Dentro de los 20 días hábiles a partir de la fecha de aceptación de la solicitud, la agencia de revisión preliminar deberá completar la revisión preliminar del trabajo, ingresos, vivienda, seguro social, pago de impuestos, matrimonio, etc. del solicitante y proporcionar opiniones de revisión preliminar. Los que pasen la revisión preliminar se presentarán a la Dirección Municipal de Vivienda Pública de Alquiler para su revisión; los productos no calificados serán notificados por escrito al solicitante y se le explicarán los motivos. La Oficina Municipal * * * de Gestión de Viviendas Públicas de Alquiler presentará sus opiniones de revisión dentro de los 7 días hábiles a partir de la fecha de recepción de los materiales de revisión preliminar. Promoción calificada; notificar por escrito al solicitante sobre productos no calificados y explicar los motivos. 16. ¿Cómo promocionar? La Administración Municipal de Vivienda Pública de Alquiler revisará los ingresos, la vivienda y otra información relevante de los solicitantes calificados en la Red de Información de Vivienda Pública Municipal de Alquiler. 17. ¿Qué debo hacer si tengo objeciones a los objetos del anuncio público? Si hay alguna objeción al objeto publicitado, la Administración Municipal de Vivienda Pública de Alquiler aceptará el informe de nombre real y completará la verificación dentro de los 10 días hábiles. Si se verifica que la objeción es cierta, se notificará por escrito al solicitante y se explicarán los motivos. ¿Cómo se reparte el alquiler? Organizados por la Administración Municipal de Vivienda Pública de Alquiler, los alquileres se asignarán de manera clasificada según la ubicación y el área de la unidad seleccionada por el solicitante a través del sistema de lotería electrónica. El proceso de asignación del sorteo está sujeto a la supervisión del departamento de supervisión municipal, las agencias notariales, los medios de comunicación y los representantes de los solicitantes. Los resultados del sorteo se anunciarán a través de la red pública de información de viviendas en alquiler y de los medios públicos designados, y estarán sujetos a supervisión social. Si no hay objeciones, se emitirá al solicitante un aviso de confirmación de la asignación. 19. ¿Cómo se determina la superficie asignada de vivienda pública de alquiler? La superficie de apartamento correspondiente se refiere a la superficie asignada de vivienda pública de alquiler correspondiente al tamaño de la familia del solicitante. Las casas con un área de construcción de menos de 40 metros cuadrados tienen capacidad para 2 personas, las casas con un área de construcción de menos de 60 metros cuadrados tienen capacidad para 3 personas y las casas con un área de construcción de menos de 80 metros cuadrados tiene capacidad para 4 personas. Si solo hay dos miembros de la familia, padre e hija o madre e hijo, el alquiler se puede dividir según la superficie de alquiler de las tres personas. 20.¿Qué tipos de vivienda pública de alquiler existen? Los tipos de casas incluyen habitación individual, un dormitorio, dos dormitorios y una sala de estar, y tres dormitorios y una sala de estar. 21. ¿Qué debo hacer si no puedo conseguir el alquiler mediante lotería? Si la lotería no obtiene la asignación de alquiler, el solicitante puede ingresar directamente a la siguiente ronda de asignación de lotería en la misma ubicación, o solicitar cambiar la ubicación de la solicitud e ingresar la nueva ubicación de solicitud para la siguiente ronda de asignación de lotería. 22. ¿Qué debo hacer si la situación del solicitante cambia durante el período de espera? Durante el período de espera, si el trabajo, los ingresos, la vivienda y el tamaño de la familia del solicitante cambian, debe tomar la iniciativa de enviar materiales escritos al punto de solicitud original de manera oportuna para volver a examinar las calificaciones. 23. ¿Cómo firmar un contrato de arrendamiento después de la asignación? Los solicitantes que reciban el aviso de confirmación de alquiler deben traer sus documentos de identidad, aviso de confirmación de alquiler y aviso de mudanza al lugar designado para firmar el "Arrendamiento de vivienda pública de alquiler de Chongqing" dentro de los 30 días posteriores a la recepción del aviso de mudanza emitido por el Ayuntamiento. Contrato de la Oficina Pública de Alquiler de Vivienda” (en adelante, el contrato de arrendamiento). Si el contrato de arrendamiento no se firma dentro del tiempo estipulado, se considerará abandonado automáticamente. Esta solicitud de arrendamiento no será válida, pero podrá volver a presentar la solicitud. El tiempo de solicitud se calculará en función de la fecha de nueva solicitud. 24. ¿Cuántos años se puede alquilar una casa pública de alquiler? La duración mínima de cada contrato de vivienda pública de alquiler es de 1 año, y la duración máxima es de 5 años. 25. ¿Debo pagar una fianza de cumplimiento cuando alquilo una vivienda pública de alquiler? Al firmar un contrato de arrendamiento, el arrendatario deberá pagar una garantía de cumplimiento para garantizar el normal cumplimiento del contrato de arrendamiento. La fianza de cumplimiento se paga en una suma global basada en el alquiler de 3 meses. 26. Al vencimiento del contrato, ¿el arrendatario puede renovar el contrato de arrendamiento? Puedes solicitar la renovación si cumples las condiciones. El arrendatario deberá presentar una solicitud de renovación del contrato de arrendamiento a la agencia de seguridad de la vivienda 3 meses antes del vencimiento del contrato y volver a firmar el contrato de arrendamiento después de pasar la revisión.