¿A qué deben prestar atención los estudiantes internacionales a la hora de alquilar un apartamento?
1: Debido al regreso al país u otras circunstancias, es posible que tengas que mudarte antes de que expire el contrato de arrendamiento. Tendrás que pagar una determinada cantidad de compensación si dejas de alquilar, pero esto se puede evitar subarrendandolo a otra persona. Algunas empresas de gestión de alquileres prohíben explícitamente el subarrendamiento. Estos detalles deben aclararse con anticipación con la oficina de arrendamiento del apartamento o discutirse con el propietario e incluirse en el contrato de arrendamiento antes de firmar.
2.Antes de que el contrato de arrendamiento entre en vigor, asegúrese de comprobar si las instalaciones de la casa están en buenas condiciones, y recuerde firmar una lista de verificación con la empresa gestora del alquiler (o el propietario). Una vez finalizado el contrato, los apartamentos alquilados directamente por la empresa de gestión de alquileres generalmente requerirán que se evacuen todos los muebles y se inspeccione cuidadosamente el interior de la casa.
3. Si hay daños (como agujeros o rayones en la pared, suciedad o daños en la alfombra) o desorden (como manchas gruesas de grasa en la estufa de la cocina o un inodoro sucio), RentalOffice A. parte del depósito se deducirá como compensación y el resto se devolverá; la casa o apartamento que alquile depende de los requisitos del propietario. Algunos propietarios contratarán limpiadores profesionales para limpiar la casa (limpiar alfombras, etc.) y el coste se deducirá del depósito. Algunos propietarios le permitirán limpiar lo que ensucie y luego lo aceptarán.
4. La acogida es muy importante y puedes pedirla desde hace mucho tiempo. Algunos grandes propietarios, debido a que su alcance de gestión es demasiado grande, a menudo tienen que esperar mucho tiempo cuando su casa sufre daños y necesita reparaciones, o incluso hacer las reparaciones ellos mismos. También puedes encontrar excusas para descontar mucho dinero al devolver el depósito. Un amigo mío demandó al propietario porque retuvo el depósito sin motivo alguno. Posteriormente ganó la demanda y recuperó el depósito.
5. Si aún no ha encontrado un compañero de cuarto, debe tener cuidado al firmar una casa usted mismo (se recomienda no hacerlo a la ligera, de lo contrario será más problemático en el futuro). Debe consultar con su arrendador antes de firmar un contrato de arrendamiento. Si aún no has encontrado otro inquilino, ¿serás responsable del alquiler de toda la casa? Las casas generalmente se alquilan por separado unas de otras (una casa de un solo piso de dos o tres dormitorios puede requerir que se alquile toda la casa junta).