¿Las tasas de propiedad deben ser pagadas por el arrendatario o el arrendador?

Los gastos de propiedad generalmente son pagados por el arrendador, pudiendo el arrendador también estipular en el contrato de arrendamiento que sean pagados por el arrendatario, pero su acuerdo interno no entrará en conflicto con la sociedad inmobiliaria. Si el arrendatario se niega a pagar, la sociedad inmobiliaria tiene derecho a exigir el pago al arrendador y asumir la responsabilidad solidaria.

Base legal

Artículo 41 del "Reglamento de Administración de la Propiedad"

El propietario deberá pagar los honorarios del servicio de la propiedad de acuerdo con el contrato de servicio de la propiedad. Si el propietario y el usuario de la propiedad acuerdan que el usuario de la propiedad pagará la tarifa del servicio de la propiedad, el propietario asumirá la responsabilidad solidaria de acuerdo con el acuerdo. Para las propiedades que han sido terminadas pero aún no han sido vendidas o entregadas al comprador de la propiedad, la tarifa del servicio de la propiedad será pagada por la unidad de construcción.

Artículo 65

Si el propietario viola el contrato de servicio de la propiedad y no paga la tarifa del servicio de la propiedad dentro del plazo, el comité de propietarios instará al propietario a pagar dentro del plazo. límite, si el propietario no paga la tarifa del servicio de la propiedad dentro del plazo, la empresa de servicios de la propiedad puede presentar una demanda ante el Tribunal Popular.