¿Qué procedimientos se requieren para que el Fondo de Previsión Haikou compre una casa en Tunchang?
1. Condiciones del préstamo del fondo de previsión para la vivienda:
Últimas noticias: los préstamos externos del fondo de previsión para la vivienda se implementan en su totalidad y el proceso de préstamo también se simplifica en consecuencia:
1. Cuando sean continuos Quienes hayan pagado el fondo de previsión de vivienda en su totalidad durante más de medio año y posean documentos de identidad legales y válidos,
2 Tener una carrera e ingresos estables. , buen crédito y la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo.
3. La compra de vivienda independiente (vivienda comercial, vivienda de financiación unitaria, vivienda de segunda mano) debe ir acompañada de un contrato o acuerdo de compra legal.
4. Para construir o renovar viviendas independientes, se deben emitir documentos de aprobación de los departamentos de gestión de terrenos, planificación y construcción a nivel del condado o superior.
5. Si la casa de uso independiente está siendo sometida a reparaciones importantes, se deberá proporcionar un certificado de tasación emitido por un departamento con calificaciones de tasación de calidad de vivienda.
6. Al comprar una casa comercial o construir una casa con fondos recaudados por un empleador, se debe pagar un pago inicial no menor al 20% del precio total de la casa
<. p>7. En la compra de una vivienda de segunda mano, el pago inicial no será inferior al 20% del precio total de la vivienda. Menos del 40% del precio total de la vivienda adquirida;8. Para construir, renovar y reformar una casa de uso independiente, los fondos autorecaudados no serán inferiores al 50% del coste de construcción y reforma de la casa.
9.Se compromete a prestar garantía de acuerdo con el método de garantía aprobado por el centro.
10. Antes de que el prestatario liquide el préstamo del fondo de previsión para la vivienda, el prestatario y su cónyuge no deberán volver a solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda.
2. Materiales del préstamo del fondo de previsión para la vivienda:
1.. 2 copias del formulario de aprobación de la solicitud de préstamo del fondo de previsión para la vivienda
2 copias de las tarjetas de identificación del organismo; prestatario y su cónyuge;
3. Comprobante de estado civil: 2 copias del acta de matrimonio de la persona casada.
4. Si está divorciado, deberá presentar 2 copias del certificado de divorcio. Si no está casado, deberá presentar 2 copias originales del certificado de prometido.
5. El prestatario ha pagado una copia de la factura de pago inicial que no es inferior al 20% del precio total de la casa comercial o casa de financiación unitaria adquirida 2.
6. El prestatario ha pagado al menos el 40% del precio total de la vivienda de segunda mano, dos copias del recibo bancario.
7. menos del 40% del precio total de la vivienda de segunda mano Dos copias del certificado que acredite que el precio total de la vivienda independiente es inferior al 50% del precio de la vivienda independiente construida, reformada o reformada.
8. Dos copias originales del comprobante de ingresos económicos u otra prueba de solvencia aportada por el prestatario y su cónyuge.
9. Dos copias de los datos de la cuenta del fondo de previsión de vivienda personal del prestatario y su cónyuge.
Los prestamistas proporcionan diferentes materiales en función de otros requisitos.
3. Proceso de préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda de Haikou
1. El prestatario solicita el "Formulario de aprobación de solicitud de préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda" a la oficina directamente afiliada, y el personal de la ventanilla de servicio lo solicitará. informar la información requerida de una sola vez.
2. El prestatario deberá presentar información al buró directo.
3. Aprobación del despacho directamente afiliado.
4. El prestatario firma un contrato de préstamo y un contrato de garantía de préstamo con el banco confiado.
5. Realizar los trámites de hipoteca (prenda).
6. Préstamos bancarios encomendados.
7. Gestión post-préstamo.
IV. Monto del préstamo del Fondo de Previsión de Vivienda:
1. Para los empleados que compran viviendas comerciales en Haikou, si ambos cónyuges han pagado el fondo de previsión de vivienda en esta provincia durante más de 6 meses, el límite máximo de préstamos del fondo de previsión para la vivienda es de 700.000 yuanes.
2. Para los empleados que compran casas de segunda mano en Haikou, si ambos cónyuges han pagado y depositado fondos de previsión para vivienda en esta provincia durante más de 6 meses, el monto máximo del préstamo del fondo de previsión para vivienda es 500.000 yuanes.
3. Para los empleados que construyen viviendas independientes, si ambos cónyuges han pagado y depositado fondos de previsión para vivienda en la provincia durante más de 6 meses consecutivos, el monto máximo del préstamo del fondo de previsión para vivienda es de 300.000 yuanes.