Lista pública de viviendas asequibles en Ruijin
(1) Graduados de colegios y universidades ordinarios de tiempo completo (incluidos aquellos que estudiaron en el extranjero) y obtuvieron una licenciatura o superior (incluidos los graduados de Hong Kong, Macao y Taiwán), escuelas vocacionales de tiempo completo Graduados con certificados de cualificación profesional avanzada o superiores.
(2) Dentro de los dos años posteriores a la graduación, encontrar empleo o iniciar un negocio de forma independiente en varias empresas (incluidas Ningbu y las empresas provinciales) o agencias estatales, instituciones, unidades privadas no empresariales, grupos sociales y otros empleadores. en nuestra ciudad, firmar un contrato laboral de un año o más y participar en el seguro de pensiones de los empleados de la empresa de la ciudad de acuerdo con la ley.
(3) No soy dueño de mi propia casa en Ning (o soy dueño de la única casa de la familia con mis padres) y vivo en una casa alquilada.
(4) Para alquilar una casa, se debe firmar un contrato de alquiler de la casa con el propietario o la unidad de administración de la vivienda, se debe emitir un certificado de registro de alquiler de la casa o una factura de alquiler, y el monto del alquiler mensual, Se deben tener en cuenta el período de arrendamiento y otros términos. 02 Estándares y años de subsidio: 2000 yuanes por mes para un doctorado, 2000 yuanes por mes para una maestría, 800 yuanes por mes para una licenciatura (incluidos los trabajadores senior y superiores), 600 yuanes por mes (si el alquiler real es más bajo que el estándar de subsidio, el subsidio se basará en el alquiler real). El período acumulado de subvención no excederá de 36 meses. 03 Proceso de solicitud de subvención 1. Los solicitantes deben solicitar subsidios de alquiler de vivienda dentro de los 2 años posteriores a la fecha de emisión del certificado de graduación. 2. La solicitud de subsidio de alquiler de vivienda se realizará en línea (el personal de Hong Kong, Macao y Taiwán deberá presentar una solicitud por escrito al departamento municipal de recursos humanos y seguridad social). Los solicitantes inician sesión en la Red de Seguridad Social y Recursos Humanos de Nanjing (/) - Columna especial - Canal de solicitud de subsidio de alquiler de vivienda para graduados universitarios, escanean el código QR a través de la aplicación móvil My Nanjing para completar la autenticación de identidad y completan la solicitud en línea o directamente en My Nanjing Mobile Complete la solicitud de subsidio de alquiler en APP-Smart Society-Lease Subsidy. 3. Los solicitantes deben completar verazmente información personal, nombres de familiares, información de tarjeta de identificación y otros contenidos de la solicitud, cargar y enviar de manera clara y completa los siguientes materiales:
(1) Los graduados de universidades y escuelas vocacionales nacionales deberán presentar calificaciones académicas, certificado de grado o certificado de calificación profesional para ingenieros superiores o estudiantes internacionales presentar certificado de certificación de título académico emitido por el Centro de Servicios de Estudios en el Extranjero del Ministerio de Educación;
(2) Para los materiales de alquiler, puede optar por presentar un certificado de registro de alquiler o una factura de alquiler (elija uno).
(3) En el Centro de Gestión del Fondo de Seguro Social Provincial de Jiangsu, si participa en el seguro de pensión de empleados de la empresa, debe presentar prueba de participación en el seguro de pensión básico de la empresa provincial. 4. Si se aprueba la solicitud de subsidio de alquiler de vivienda, no será necesario volver a solicitarla durante el período de renovación, y si se cumplen las condiciones del subsidio, el subsidio se pagará mensualmente y trimestralmente. 5. Durante el período de renovación, la unidad de empleo y emprendimiento del solicitante permanece sin cambios, pero si el contrato de arrendamiento se modifica de las siguientes maneras, la información relevante debe cambiarse de manera oportuna a través del sistema de solicitud original y los materiales de arrendamiento presentados para los pertinentes. los cambios deben cargarse:
(1 ) La dirección de la casa de alquiler cambia y se firma un nuevo contrato de alquiler de casa.
(2) El contrato de arrendamiento de la casa vence y se renueva el contrato de arrendamiento. 6. Si se produce alguna de las siguientes circunstancias, el solicitante deberá volver a solicitar subvenciones:
(1) Terminación y rescisión del contrato de trabajo del solicitante.
(2) La entidad empresarial del solicitante quiebra y se cancela de conformidad con la ley.
(3) La solicitud del solicitante para el subsidio de alquiler de vivienda no pasa la revisión, o el solicitante no cumple con las condiciones del subsidio durante el período de renovación del contrato de arrendamiento. En la situación anterior, si se aprueba la primera solicitud, ya no se revisarán las calificaciones académicas, los certificados de grado (o certificados de calificación profesional para trabajadores de alto nivel y superiores), los certificados de títulos académicos extranjeros y otros materiales. 04Aceptación y Revisión1. El departamento municipal de recursos humanos y seguridad social es responsable de aceptar las solicitudes de subsidio de alquiler de vivienda y aceptar el contenido completo y los materiales cargados. 2. Dentro de los primeros 10 días hábiles de cada mes, los departamentos municipales pertinentes y los departamentos de recursos humanos y seguridad social del distrito (parque) revisarán la información relevante de los solicitantes que solicitaron recientemente subsidios el mes pasado y planearán renovarlos. Los resultados de la auditoría se publican en la plataforma de informes. 3. El Departamento Municipal de Recursos Humanos y Seguridad Social resume sistemáticamente los resultados de la revisión de varios departamentos y distritos, y publica de inmediato la lista de personas que aprobaron la revisión y planeaban recibir subsidio en el trimestre anterior, el mes del subsidio y el subsidio en el Red de Recursos Humanos y Seguridad Social de Nanjing en el primer mes de cada trimestre. El monto se pagará dentro de los 5 días. Si no hay objeciones de los comentarios del público, todos los distritos se incluirán en el alcance del desembolso del subsidio. Los departamentos financieros municipales y distritales deben presupuestar y organizar los fondos de subsidio de manera oportuna y ayudar a los departamentos de recursos humanos y de seguridad social a completar el trabajo de subsidio. 05 Distribución de subsidios y estándares 1. Los subsidios de alquiler de vivienda se pagarán en el mes en que se apruebe la solicitud, y se pagarán mensual y trimestralmente. El plazo acumulado de pago de las subvenciones al alquiler de vivienda no podrá exceder de 36 meses. 2. Después de revisar y anunciar el subsidio de alquiler de vivienda, el departamento de recursos humanos y seguridad social de cada distrito distribuirá los subsidios elegibles para el trimestre anterior a la cuenta financiera de la tarjeta de seguro social del solicitante antes del final del primer mes de cada trimestre ( se puede posponer al mes siguiente en caso de días festivos nacionales) expedido). Si la cuenta financiera de la tarjeta de seguro social del solicitante no se abre a tiempo, se puede posponer el momento de emisión de la tarjeta. 06 Proceso de presentación de registros de alquiler Registro de subsidio de alquiler de Nanjing en línea: 1. APLICACIÓN "My Nanjing": descargue el AP "My Nanjing" - Seleccione "Asuntos gubernamentales (más)" en la página de inicio - Seleccione la imagen "Nanjing Real Estate" y seleccione "Alquiler de casa" - "Presentación de arrendamiento": complete la imagen en "Mi Contrato" Podrás firmar online en una sola columna. (Una vez completada la presentación, el certificado de presentación debe guardarse y puede usarse al solicitar subsidios). Cabe señalar que si hace clic y no hay listado, significa que la casa que alquiló no ha sido ingresada. en el sistema y debe comunicarse con el propietario para publicar el listado.
② "Nanjing Real Estate Micro Government Affairs" de la cuenta oficial de WeChat: Siga "Nanjing Real Estate Micro Government Affairs" en WeChat - seleccione "Sala de servicios" - seleccione "Transacción de la casa" - seleccione "Alquiler de la casa" - Imagen "Registro de arrendamiento" ③ WeChat "Servicios de la ciudad": abra la interfaz de pago de WeChat, seleccione "Servicios de la ciudad", seleccione "Servicio de alquiler de Nanjing". imagen. imagen.
2. Tramitación offline El arrendador o arrendatario deberá acudir a la ventanilla para gestionar los trámites de registro y presentación de alquiler de la vivienda con los siguientes materiales: 1. Original y copia del certificado de propiedad de la vivienda o certificado de propiedad inmobiliaria 2. Original y copia de los documentos de identidad de ambas partes (cada jefe de hogar y inquilino debe presentar el original y copia del certificado, es decir, varios jefes de hogar y inquilinos deben presentar el certificado; presentar comprobante de puntos); 3. Contrato de arrendamiento Original y copia. 4. Si confía a otros el manejo del asunto, se requiere un poder. 5. La tasa impositiva solía ser del 3,5%, pero durante la reciente epidemia, no sé si existe alguna exención fiscal. Se recomienda consultar a la oficina de impuestos. Debido a que algunas empresas pueden trabajar en Nanjing pero no pagan impuestos ni seguridad social en Nanjing, se recomienda presentar la solicitud en línea o verificar primero. Nombre de la unidad, ubicación de la ventana de la empresa, rango de información de contacto Nanjing Housing Leasing Guidance Center No. 265 Jiangdong Middle Road Nanjing Government Service Center 84722640 Urban, Xuanwu District Government Service Center No. 455 Zhujiang Road Nanjing Qinhuai District Housing Security and Real Estate Bureau 83678201 Ruijin Road, Nanjing Qinhuai District Public Housing Management Center 65438, +00 84630881 Nanjing Jianye District Housing Security and Real Estate Bureau Nanjing Jianye District Government Service Center Real Estate Hall No. 2, Building 2, Yurun Street 8778342/ 87778548 Nanjing Drum Tower District Housing Oficina de Seguridad y Bienes Raíces Servicio de Gestión de Bienes Raíces Gulou Centro Comercial Salón del Primer Piso 58820912 Servicios Comunitarios Oficina de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural del Distrito de Nanjing Yuhuatai Centro de Servicios Gubernamentales del Distrito de Yuhuatai Ventana de la Oficina de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural del Segundo Piso. Edificio 1, No. 5, Zhuying Road, distrito de Tai, distrito de Jiangning, Nanjing 52867889 Oficina de seguridad de vivienda y bienes raíces del distrito de Street Service Hall 52192621 Llame al Centro de gestión de transacciones del mercado inmobiliario del distrito de Pukou, distrito de Pukou, Nanjing 1 Xiangshan Road, Jiangpu Street, Pukou District 581658, 38+05602/ 58115589 Llame al Community Service Hall/Nanjing Jiangbei New District Comité Administrativo Oficina de Construcción y Transporte No. 328 Dachang Xinhua West Road Nanjing Jiangbei New District Real Estate Service Center 57791277 Por favor llame a Nanjing Jiangbei Oficina de Registro y Presentación de Alquiler de Vivienda del Nuevo Distrito No. 95-15 Mingzhu South Road, Nuevo Distrito de Jiangbei 588565444 Centro de Gestión de Servicios No. 333, Longchi Road, Xiongzhou Street, Distrito de Liuhe, Nanjing 57130535 Oficina de Bienes Raíces y Seguridad de Vivienda del Distrito de Lishui Hogar del Ciudadano de Nanjing B100, No. 600 Tianshengqiao Avenue, Lishui, Nanjing 57236042 Seguridad de la Vivienda y Oficina de Bienes Raíces. La solicitud de subsidio de alquiler de vivienda en Chattel Registration Hall 68988017, No. 16, Hubei Road, Danyang, Xichun Town, Gaochun District, Nanjing City, requiere una declaración en línea (el personal de Hong Kong, Macao y Taiwán debe presentar una declaración por escrito a recursos humanos y departamento de seguridad social). Los solicitantes inician sesión en la "Red de Seguridad Social y Recursos Humanos de Nanjing", escanean el código QR a través de la aplicación móvil "My Nanjing" para completar la autenticación de identidad, completan la solicitud en línea o completan directamente la solicitud de subsidio de alquiler en "My Nanjing". aplicación móvil. También puede utilizar la aplicación móvil "My Nanjing" para completar la solicitud directamente. Proceso de registro de cuenta en la aplicación móvil "My Nanjing". ①Descargue la aplicación My Nanjing ②Registre una cuenta en la aplicación móvil My Nanjing ③Ingrese el subsidio de vivienda en línea para solicitar impuestos: dado que la emisión del subsidio es responsabilidad del departamento de recursos humanos del lugar donde el empleador actual del solicitante paga impuestos (registro), el El empleador del solicitante debe ser una empresa que paga impuestos de Nanjing o una no empresa privada u organización social registrada en Nanjing. Si no se cumplen los requisitos, la revisión será rechazada. Para pagos de impuestos corporativos, llame al impuesto local 12366. Respecto al seguro: Debe participar en el seguro de pensiones de los empleados de la empresa. Aquellos que participan en otros seguros de pensiones no pueden participar en el seguro en forma de personal de empleo flexible; los solicitantes que estén empleados en agencias/instituciones gubernamentales deben ser personal no empleado que pague el seguro de pensiones de los empleados de la empresa en Nanjing. Quienes participen en el seguro de pensiones de los empleados de las empresas provinciales deberán presentar prueba de participación en el seguro de pensiones básico de las empresas provinciales. Respecto a la presentación de contratos: El primer contrato de trabajo firmado entre el empleador y el empleado tiene una duración inferior a un año, y antes de la fecha de terminación del contrato de trabajo original, el plazo del contrato de trabajo se cambia a un año o más por consenso alcanzado por ambas partes. El empleador deberá presentar una solicitud a la agencia de gestión laboral y de empleo municipal o distrital que originalmente manejó el registro de empleo, y presentar los siguientes materiales: una descripción del cambio en el registro de empleo, el contrato de trabajo original y el contrato de trabajo modificado, y el " Formulario de registro de empleo de Nanjing."