¿Los costos de la propiedad deben ser asumidos por el inquilino o el propietario?

Los gastos de propiedad generalmente corren a cargo del propietario, pero éste también puede estipular en el contrato de arrendamiento que los pague el inquilino. Si el inquilino se niega a pagar las tarifas de la propiedad, la empresa de administración de la propiedad tiene derecho a exigir al propietario que pague y asuma la responsabilidad solidaria.

Base legal

Artículo 41 del "Reglamento de Administración de la Propiedad"

El propietario deberá pagar los honorarios del servicio de la propiedad de acuerdo con el contrato de servicio de la propiedad. Si el propietario y el usuario de la propiedad acuerdan que el usuario de la propiedad pagará la tarifa del servicio de la propiedad, el propietario asumirá la responsabilidad solidaria de acuerdo con el acuerdo. Para las propiedades que han sido terminadas pero aún no han sido vendidas o entregadas al comprador de la propiedad, la tarifa del servicio de la propiedad será pagada por la unidad de construcción.

Artículo 65

Si el propietario viola el contrato de servicio de la propiedad y no paga la tarifa del servicio de la propiedad dentro del plazo, el comité de propietarios instará al propietario a pagar dentro del plazo. límite, si el propietario no paga la tarifa del servicio de la propiedad dentro del plazo, la empresa de servicios de la propiedad puede presentar una demanda ante el Tribunal Popular.