Red de conocimientos turísticos - Pronóstico del tiempo - ¿Cómo calcular la tarifa de transferencia de casas de segunda mano en Miancheng, Chaoyang?

¿Cómo calcular la tarifa de transferencia de casas de segunda mano en Miancheng, Chaoyang?

1. Gastos de transferencia de casas de segunda mano en Chaoyang Cotton City:

1. Impuestos y tasas a cargo del comprador:

1 Impuesto de escrituración: 65.438 + 0,5% de la casa. precio (un área de 144 metros cuadrados o más requiere el 3%, se requiere el 1% para el área inferior a 90 metros cuadrados, y es la primera suite).

2. Impuesto de timbre: 0,05% del precio de la vivienda.

3. Tarifa de transacción: 3 yuanes/metro cuadrado.

4. Honorarios de topografía y cartografía: Según la normativa específica de cada distrito.

5. Tarifa de registro de propiedad y tarifa de recolección de pruebas: según las regulaciones específicas de cada distrito, generalmente ronda los 200 yuanes.

6. Honorario de intermediación: 65438 + 0% del precio de la vivienda.

Dos. Impuestos a cargo del vendedor:

1. Impuesto de timbre: 0,05% del precio de la vivienda.

2. Tarifa de transacción: 3 yuanes/metro cuadrado.

3. Honorario de intermediario: 2% del precio de la vivienda.

4. Impuesto empresarial: Precio de la transacción* 5,5% (si el título inmobiliario tiene menos de 5 años)

5. Impuesto sobre la renta de las personas físicas: 20% de la transacción inmobiliaria. ganancia o 1% del pago total de la vivienda (Si el certificado de inmueble tiene más de 5 años, se exime la residencia única).