¿Cómo calcular la tarifa de transferencia de casas de segunda mano en Miancheng, Chaoyang?

1. Impuestos y tasas a cargo del comprador:

1 Impuesto de escrituración: 65.438 + 0,5% de la casa. precio (un área de 144 metros cuadrados o más requiere el 3%, se requiere el 1% para el área inferior a 90 metros cuadrados, y es la primera suite).

2. Impuesto de timbre: 0,05% del precio de la vivienda.

3. Tarifa de transacción: 3 yuanes/metro cuadrado.

4. Honorarios de topografía y cartografía: Según la normativa específica de cada distrito.

5. Tarifa de registro de propiedad y tarifa de recolección de pruebas: según las regulaciones específicas de cada distrito, generalmente ronda los 200 yuanes.

6. Honorario de intermediación: 65438 + 0% del precio de la vivienda.

Dos. Impuestos a cargo del vendedor:

1. Impuesto de timbre: 0,05% del precio de la vivienda.

2. Tarifa de transacción: 3 yuanes/metro cuadrado.

3. Honorario de intermediario: 2% del precio de la vivienda.

4. Impuesto empresarial: Precio de la transacción* 5,5% (si el título inmobiliario tiene menos de 5 años)

5. Impuesto sobre la renta de las personas físicas: 20% de la transacción inmobiliaria. ganancia o 1% del pago total de la vivienda (Si el certificado de inmueble tiene más de 5 años, se exime la residencia única).