Condiciones de solicitud de vivienda pública de alquiler en Yantai 2023
1 Los solicitantes deben ser mayores de 18 años
2. trabajo e ingresos estables en la principal zona urbana, con capacidad para pagar el alquiler;
3. Personas sin hogar que cumplan con el límite de ingresos estipulado por el gobierno, familias con dificultades de vivienda con un área de construcción de vivienda per cápita. de menos de 13 metros cuadrados, y empleo después de graduarse de la universidad, escuela secundaria técnica o escuela vocacional. Personas sin hogar, incluidas aquellas que vienen de otros lugares a trabajar en el área urbana principal, excepto aquellas cuyos familiares inmediatos estén en condiciones de proporcionar asistencia de vivienda en el área urbana principal;
4. Estándar de límite de ingresos: el ingreso mensual de una sola persona no debe exceder los 2000 yuanes, el ingreso mensual de una familia de dos personas no debe exceder los 3000 yuanes, y el ingreso mensual per cápita de una familia de dos o más personas no excederá los 1.500 yuanes. El gobierno municipal realizará ajustes periódicos basados en los cambios en los niveles de desarrollo económico, el ingreso disponible per cápita, el índice de precios y otros factores, y los anunciará al público. Los ingresos mensuales incluyen sueldos, salarios, bonificaciones, aumentos salariales de fin de año, dividendos laborales, asignaciones, subsidios, pensiones, otros ingresos laborales e ingresos de la propiedad.
¿Qué es la vivienda pública de alquiler?
El nombre completo de vivienda pública de alquiler es vivienda pública de alquiler, que supone una solución transitoria para personas con dificultades habitacionales. Está diseñado para brindar asistencia de vivienda a personas que no pertenecen a grupos de bajos ingresos pero que tienen dificultades de vivienda. Las viviendas públicas de alquiler no son propiedad de particulares, sino del gobierno o de instituciones públicas, y se alquilan a trabajadores recién contratados, incluidos algunos estudiantes universitarios recién graduados y grupos que han migrado a la ciudad desde otros lugares, a un precio inferior al del mercado. precio o a un precio que el inquilino pueda pagar. Las viviendas públicas de alquiler tienen las ventajas de una planificación razonable y unas instalaciones completas, pero en el uso real también surgen problemas como el registro de viviendas y el alquiler.
1. Quienes hayan firmado contrato laboral con el empleador por más de 1 año y hayan pagado primas de seguro social o fondos de previsión de vivienda en el casco urbano principal durante más de 6 meses
2. Remunerado continuo en el área urbana principal. Personal de empleo flexible y hogares industriales y comerciales individuales que hayan pagado seguro social durante más de 6 meses y hayan vivido en la zona urbana principal durante más de 6 meses. >3. Jubilados del casco urbano principal;
4.
Base legal:
Artículo 7 La solicitud de vivienda pública de alquiler deberá cumplir las siguientes condiciones:
(1) No hay ninguna casa en el área local o en el el área de vivienda es inferior al estándar prescrito
(2) Los ingresos y la propiedad son inferiores al estándar prescrito
(3) El solicitante es un trabajador migrante y ha tenido un empleo estable; localmente durante el número de años prescrito.
Las condiciones específicas serán determinadas por las autoridades municipales de seguridad de la vivienda y los gobiernos populares a nivel municipal y de condado en función de las condiciones reales de la región, y se implementarán y anunciarán al público después de la aprobación por los gobiernos populares al mismo nivel.
Artículo 8 Los solicitantes deberán presentar los materiales de solicitud de acuerdo con las regulaciones del departamento de seguridad de vivienda del gobierno popular a nivel municipal y de condado, y serán responsables de la autenticidad de los materiales de solicitud. Los solicitantes deberán aceptar por escrito que el departamento de seguridad de vivienda del gobierno popular a nivel municipal o de condado verifique la información de su solicitud.
Artículo 30 Si es necesario renovar el contrato de arrendamiento al vencimiento, el arrendatario deberá presentar una solicitud al departamento de seguridad de vivienda del gobierno popular municipal o de condado tres meses antes de la expiración del contrato de arrendamiento.
El departamento de seguridad de vivienda del gobierno popular a nivel municipal y de condado trabajará con los departamentos pertinentes para revisar si el solicitante cumple con las condiciones. Si se cumplen las condiciones después de la revisión, se renovará el contrato de arrendamiento y se firmará un contrato de renovación.
Si el arrendatario no solicita la renovación del contrato de arrendamiento según lo requerido, deberá desalojar la vivienda pública de alquiler cuando expire el plazo del arrendamiento; si se niega a desalojar, el propietario de la vivienda pública de alquiler o el operador; La unidad que le haya sido confiada podrá solicitar al Tribunal Popular presentar una demanda para exigir a los inquilinos que abandonen las viviendas públicas de alquiler.
Artículo 31 Si el arrendatario concurre alguna de las siguientes circunstancias, deberá desalojar la vivienda pública de alquiler:
(1) Solicita la renovación del contrato de arrendamiento, pero al revisarlo no lo hace. cumplir las condiciones para la renovación del contrato de arrendamiento.
(2) Otras viviendas adquiridas por compra, donación, herencia, etc. durante el período de arrendamiento. Ya no cumple con las condiciones para la asignación de viviendas públicas de alquiler;
(3) Arrendar o hacerse cargo de otras viviendas asequibles durante el período de arrendamiento.
Si el arrendatario concurre alguna de las circunstancias especificadas en el párrafo anterior, el propietario de la vivienda pública de alquiler o la unidad operativa por él encomendada concertará un período de reubicación razonable para él, y el alquiler durante el período de reubicación será Se pagará según el monto del alquiler acordado en el contrato.