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¿Cuál es el precio establecido por el gobierno para las facturas de agua y electricidad en Shenzhen Village?

Según las regulaciones gubernamentales, el estándar de cobro para esta aldea en Shenzhen es de aproximadamente 0,61 yuanes, y la tarifa del agua es de 4,3 yuanes por metro cúbico. La factura de electricidad del propietario suele ser de 1,3 a 1,8 yuanes/kWh, y la factura del agua es de 7 a 10 yuanes/metro cúbico.

Shenzhen Urban Village es un mercado enorme con muchos forasteros. Sin embargo, el comportamiento de los propietarios de las zonas urbanas de aumentar los precios del agua y la electricidad ha sido controvertido en el mercado. Según los estándares de carga estipulados por la Oficina Municipal de Precios de Shenzhen, el consumo doméstico de agua es de 2,67 yuanes/m3, el consumo doméstico de electricidad es de 0,65 yuanes/kWh y el consumo de gas es de 3,1 yuanes/m3. Sin embargo, los propietarios de las aldeas urbanas cobran en su mayoría de 1,3 a 1,8 yuanes/kWh por la electricidad, de 7 a 10 yuanes/metro cúbico por el agua, de 10 yuanes/metro cúbico y hasta 6 yuanes por el gas natural, y algunos cobran 100 yuanes adicionales en honorarios de gestión.

Según informes de los medios de comunicación relevantes, ya en 2016, los diputados del Congreso Nacional del Pueblo sugirieron que se emitiera lo antes posible el "Reglamento sobre la regulación de las tarifas de agua y electricidad de las aldeas", pidiendo que se revisara la lectura de los medidores. Se llevaron a cabo en cada edificio para reducir los enlaces intermedios y permitir que los residentes disfruten del poder de la oficina de suministro de energía. Se implementaron estándares de electricidad residencial. 2065438 + En agosto de 2009, la Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural emitió oficialmente las "Opiniones del Gobierno Popular Municipal de Shenzhen sobre la regulación del mercado de alquiler de viviendas y la estabilización de los precios de alquiler de viviendas", en las que se indicaba que después de la renovación a gran escala de las aldeas urbanas, los alquileres y las facturas de agua y electricidad se fijarán según las directrices del gobierno.

Junio ​​5438 + febrero de 2022 proviene de las "Varias disposiciones sobre la gestión de precios del agua, la electricidad y el gas para uso doméstico en la zona económica especial de Shenzhen (borrador para comentarios)", emitidas por la Oficina Municipal de Justicia de Shenzhen. titulado "Shenzhen aumenta el agua y la electricidad. La multa máxima es de 200.000 yuanes". Se menciona claramente que Shenzhen legislará para regular el comportamiento de cobro no autorizado de los propietarios. Las manifestaciones específicas son las siguientes: Ninguna unidad o individuo podrá cobrar a los residentes y consumidores tarifas de agua, electricidad y gas que sean superiores al precio del gobierno. compartirá las tarifas correspondientes en violación de las regulaciones y no cobrará agua, electricidad o gas sin permiso. Además de las tarifas de electricidad y gas, se cobrarán tarifas de administración, tarifas de servicio, cargos atrasados, tarifas de pago y otras tarifas.

Ninguna unidad o individuo puede utilizar fraude, coerción o coerción encubierta para aumentar los estándares de precios del agua, la electricidad y el gas domésticos de los residentes; no deben destruir ni utilizar agua, electricidad y gas de calidad inferior o no estándar; instrumentos de medición, aumentando los gastos domésticos de agua, electricidad y gas de los residentes.

En el pasado, los propietarios podían ignorar las regulaciones y fijar las facturas de servicios públicos a voluntad sin penalización. Pero ahora es diferente. El proyecto de "Varios Reglamentos" establece en blanco y negro que las tarifas cobradas no serán superiores al precio fijo del gobierno y que se prohíbe el intercambio ilegal. De lo contrario, el arrendador será multado si se presenta una queja o denuncia.

Base jurídica:

Código Civil de la República Popular China

Artículo 648: El contrato de suministro de energía eléctrica corresponde al proveedor de energía para suministrar energía a la empresa eléctrica. usuario Un contrato según el cual el electricista paga la factura de la electricidad.

Un proveedor de energía que suministre electricidad al público no rechazará la solicitud razonable de un usuario de electricidad para celebrar un contrato.

Artículo 651: Los proveedores de energía suministrarán energía de manera segura, conforme a los estándares y acuerdos de calidad que establezca el Estado. Si el proveedor de energía no suministra energía de manera segura de acuerdo con los estándares y acuerdos de calidad estipulados por el Estado y causa pérdidas al usuario de electricidad, será responsable de una compensación.