¿Cuál es la diferencia entre viviendas de alquiler bajo y viviendas públicas de alquiler en Shenzhen?

Análisis legal: la diferencia entre viviendas de alquiler bajo y viviendas públicas de alquiler. Vivienda de alquiler bajo se refiere a viviendas de seguridad social proporcionadas por el gobierno a través de subsidios de alquiler o asignaciones de alquiler en especie a familias que cumplen con los estándares de vida mínimos para los residentes urbanos y tienen dificultades de vivienda. La forma de distribución de la vivienda de alquiler bajo consiste principalmente en subsidios de alquiler, complementados con asignaciones físicas de alquiler y reducción y exención de alquiler.

Las siguientes son las diferencias específicas: 1, pero las personas que solicitan el examen son diferentes. Los solicitantes de viviendas de alquiler bajo se limitan a familias urbanas de bajos ingresos con dificultades de vivienda en esta ciudad, y los solicitantes de viviendas públicas de alquiler no están sujetos a restricciones regionales o de registro de hogares. 2. Los estándares de límite de ingresos son diferentes. El estándar de límite de ingresos para solicitar viviendas de alquiler bajo en el área urbana principal es que el ingreso familiar mensual per cápita sea inferior a 450 yuanes; el estándar de límite de ingresos para solicitar viviendas de alquiler públicas es: el ingreso mensual de una sola persona es; no más de 2.000 yuanes y el ingreso familiar mensual no más de 3.000 yuanes. 3. El alquiler pagado es diferente. El alquiler mensual estándar para viviendas de alquiler bajo es de aproximadamente 0,81,2 yuanes por metro cuadrado. Los estándares de alquiler para viviendas públicas de alquiler se determinan en función de factores como intereses de préstamos, tarifas de mantenimiento, etc., y no excederán el 60% del alquiler para viviendas de la misma calidad en ubicaciones similares, y se ajustarán dinámicamente. Definitivamente es mejor tener habitaciones baratas y el alquiler es más barato, pero es más difícil de aplicar y tiene más restricciones.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

El artículo 703 del contrato de arrendamiento establece que el arrendador entrega el bien arrendado al arrendatario para su uso y beneficio, y el arrendatario paga el contrato de alquiler.

Artículo 704 El contenido del contrato de arrendamiento comprende generalmente el nombre, cantidad, finalidad, plazo del arrendamiento, alquiler, plazo y forma de pago, mantenimiento y demás condiciones del objeto arrendado.