¿Vale la pena invertir ahora en apartamentos en Foshan? Si pudiera comprar algunos lugares, ¿cuáles son los mejores?

Vale la pena invertir porque el dinero se gasta sabiamente, de lo contrario nadie compraría un apartamento en Foshan. Es solo que a la hora de comprar una casa hay que mirar las opciones y encontrar un tema adecuado dentro de sus propias capacidades.

Invertimos para mantener/aumentar el valor, y el resultado final es obtener beneficios. Hay dos tipos principales de ingresos provenientes de propiedades de inversión, la apreciación de la propiedad y el alquiler mensual. El valor incrementado no se puede utilizar hasta que se venda; el alquiler se paga todos los meses. En cuanto a los apartamentos de inversión en general, están interesados ​​en obtener altos rendimientos del alquiler y conservarlos durante mucho tiempo. Después de todo, es difícil que los precios de los apartamentos crezcan cada vez más rápido que los residenciales. Hay excepciones, pero son raras.

Puedo entender tu idea de invertir en un apartamento debido a la limitación de fondos. Déjame ver tu pregunta en diferentes situaciones aquí.

Trabajar en Xintang

1) Si aún no ha resuelto el problema de la autoocupación (como alquilar una casa y vivir en un dormitorio), se recomienda que considere primero la cuestión de la autoocupación. Puedes comprar una habitación individual pequeña de segunda mano en Xintang, aunque tenga escaleras, súbete primero al coche.

2) Si has solucionado el problema de la autoocupación y sólo te planteas la inversión, no hace falta comprar un estanque nuevo.

3) Si no puede aceptar casas tanto para jóvenes como para mayores, omita los productos residenciales y mire únicamente los productos de departamentos.

Mantener 200.000 fondos.

1) El pago inicial mínimo para un apartamento es del 50% y el precio total es de solo 400.000

2) El pago inicial mínimo para una casa es del 30%, por lo que el. El precio total es de unos 660.000.

¿Dónde es un buen lugar para comprar?

1) Ya sea una casa o un departamento, el dinero determina que solo se puedan comprar productos con un área pequeña y un precio total bajo.

2) Ya sea que compres en Guangzhou o Foshan, no te alejes de la principal zona urbana. Cuanto más cerca estés, más seguro estarás. Por ejemplo, Guangzhou utiliza la ciudad nueva de Zhujiang como su punto principal y Foshan utiliza el lago Qiandeng como su punto pequeño.

3) No te alejes de las estaciones de metro, ya sean de primera o de segunda mano. Puede que ahora no haya metro, pero definitivamente lo habrá en un futuro próximo. Este futuro no está muy lejos y estará terminado y abierto al tráfico dentro de 2-3 años.

4) Según la situación actual de la Línea Guangfo, si no encuentras este tipo de casa, deberás centrarte en la primera fase de la Línea 2 del Metro de Foshan y la Línea 3 del Metro de Foshan.

5) A juzgar por el precio total de los apartamentos, es difícil tener industrias establecidas en la actualidad. Incluso si las hay, pueden ser industrias esporádicas, antiguas y de bajo nivel, si las hay; Al menos habrá comodidades en la planta baja de los apartamentos. Tienda/supermercado/centro comercial, esta es la configuración más básica.

Consejo:

Si es posible, aumente el pago inicial y considere casas de segunda mano en Xintang, Zengcheng.

Si no, infórmese sobre proyectos de miniapartamentos. Vanke tiene mucha experiencia en el diseño de productos en esta área. Le sugiero que primero busque un proyecto de apartamento en línea y luego me pregunte si estoy interesado en el proyecto y lo comprobaré por usted. No es adecuado que usted ingrese al mercado si tiene fiebre en esta etapa, especialmente a los apartamentos de Foshan.