¿Existe una burbuja en el sector inmobiliario de Shihezi? ¿Por qué hay tantas 64314 casas en venta en el mercado?

Estrictamente hablando, las burbujas en los precios de la vivienda no se dan sólo en Shihezi, sino en la mayoría de las ciudades del país.

Para determinar si los precios de la vivienda en una ciudad son demasiado altos, depende principalmente de si el ingreso per cápita de la ciudad puede vincularse a los precios de la vivienda, es decir, si es posible comprar una casa dentro de un área. cierto período de tiempo mientras se garantiza la vida. Si puedes comprarlo sin comer ni beber durante más de diez años, debe ser una burbuja.

Además, también depende del equilibrio entre oferta y demanda, que es una economía de mercado. En la actualidad, China se encuentra en un período de rápida urbanización y un gran número de jóvenes necesitan trasladarse a las ciudades para establecerse y trabajar, disfrutar de atención médica y educación, etc. La oferta no cumplió con la demanda en un corto período de tiempo, lo que elevó directamente los precios de la vivienda.

Además, las sutiles relaciones de interés entre desarrolladores, bancos y gobiernos hacen imposible lograr un desarrollo punto a punto en un corto período de tiempo, lo cual es muy confuso. Ésta es la ventaja del socialismo con características chinas. No nos conviene hablar demasiado de cuestiones específicas aquí. Espero que entiendas lo que quiero decir.

Si el precio de mercado es de 300 yuanes por metro cuadrado, es creíble comprar una casa de segunda mano por entre 10.000 y 20.000 yuanes. Pero en China esto es absolutamente imposible, excepto en el caso de los precios internos del gobierno.