Precios de la vivienda en varias regiones de Changsha, Hunan.
Los precios de la vivienda en Changsha cambian todos los días
“Los cambios en los precios de la vivienda son simplemente trascendentales”. “Está aumentando constantemente”. Durante la entrevista con los ciudadanos de Changsha, lo único que escuchó el periodista del Times fue admiración por el rápido aumento de los precios de la vivienda. La gente en general creía que eran receptores pasivos de los altos precios de la vivienda.
“Los precios de la vivienda en Changsha han comenzado a subir en los últimos años. El aumento en los precios de la vivienda comenzó a ser prominente después del Festival de Primavera de 2006. En ese momento, el precio de las casas nuevas en Changsha era solo. 3.000 yuanes por metro cuadrado. Las casas con un precio medio de 3.000 yuanes por metro cuadrado se encuentran en lugares muy remotos. Es difícil incluso tomar un taxi después de las 11 de la noche. A los ojos de los habitantes de Changsha, los precios actuales de la vivienda ya no están dentro del rango de asequibilidad.
De hecho, el nivel de desarrollo económico de Changsha no ocupa un lugar alto entre las ciudades de segundo nivel del país, excepto por unos pocos grupos de altos ingresos, el ingreso mensual promedio de la gente común de clase trabajadora es de aproximadamente 1.500 yuanes. a 2.000 yuanes. Para estas personas, comprar una casa se ha convertido en un sueño inalcanzable. Dudan de los datos publicados por los departamentos gubernamentales, pero creen firmemente en las experiencias de las personas que los rodean al comprar casas.
Changsha ha sido famoso como un "condado famoso con montañas y ríos" desde la antigüedad. Un río Xiangjiang cruza el norte y el sur. La ciudad de Changsha está ahora dividida en cinco distritos urbanos. El número de edificios en el área central se ha saturado desde hace tres años. Aunque en los últimos años han surgido nuevas casas, la mayoría de ellas se concentran en el borde del área urbana. . Con la reubicación de los gobiernos municipal y provincial, los precios de la vivienda en las zonas circundantes también han aumentado.
A los ojos de muchos lugareños, la estación de autobuses del sur es un área relativamente remota desde que el gobierno provincial se mudó al sur, los precios de la vivienda en las áreas circundantes han aumentado rápidamente. "La casa que compré a principios del año pasado costaba sólo 3.000 yuanes por metro cuadrado. Ahora cuesta más de 4.000 yuanes y escuché que sigue subiendo después de regresar a Changsha desde Beijing en octubre de 2005, la Sra. Xu inmediatamente compró una casa en el Jardín Olímpico, que no está lejos del edificio del gobierno provincial recién construido. Solo hay 3 paradas.
Aún más afortunado que la Sra. Xu es el Sr. Li. Compró la vivienda comercial en la primera fase de Xianjia New Village en 2003. En ese momento, el precio de la vivienda era de sólo 1.500 yuanes por metro cuadrado. Ahora la propiedad se ha vendido a la tercera fase y el precio ha subido a 3.000 yuanes por metro cuadrado, “duplicado”.
En comparación con estas personas afortunadas, hay algunas personas que no son lo suficientemente decididas a la hora de comprar una casa. Cuanto más eligen, más sesgada es la ubicación de la casa que compran. El Sr. Liu estaba interesado en un edificio cerca de Mawangdui a principios de 2006. El precio promedio de 2.700 yuanes por metro cuadrado lo desanimó. Sin embargo, cuando "barrió" todas las propiedades en Changsha, finalmente decidió regresar y comprar la casa. En lo que originalmente estaba interesado, el precio de esta propiedad ha subido a 4.000 yuanes el metro cuadrado y no tiene más remedio que optar por comprar una casa relativamente barata en un lugar más remoto.