Vivienda pública de alquiler en Shenzhen Long Yue Ju
Para las familias que alquilan viviendas públicas de alquiler, si cumplen con el contrato municipal de alquiler de viviendas públicas de alquiler durante el período de alquiler, la unidad operativa emitirá el "Vencimiento del Contrato de Vivienda Pública de Alquiler" a sus familias 3 meses antes de la Aviso de vencimiento del contrato de alquiler". La familia del arrendatario debe completar las opiniones de renovación del contrato de arrendamiento en el aviso y solicitar la renovación del contrato de arrendamiento. La fecha de inicio de la renovación del arrendamiento es el primer día del mes siguiente al vencimiento del contrato de arrendamiento vigente, y el plazo es de dos años.
Después de la revisión, la oficina de vivienda del distrito emitirá un "Aviso de incumplimiento de las condiciones de renovación de viviendas públicas de alquiler" a las familias que no cumplan las condiciones para la renovación del contrato de arrendamiento y les informará los motivos. Las familias que tengan objeciones a los resultados de la revisión pueden solicitar una revisión a la autoridad de vivienda del distrito dentro de los 5 días posteriores a la recepción del aviso.
Si durante el período de arrendamiento se produce alguna de las siguientes circunstancias, el inquilino deberá abandonar la vivienda arrendada al vencimiento del contrato de arrendamiento:
1. El período no ha sido corregido. Las violaciones del contrato incluyen: prestar o subarrendar la casa a otros o cambiar la casa arrendada con otros sin autorización, cambiar el propósito residencial, la función original, la estructura interna y las instalaciones de soporte de la casa sin autorización, y negarse a restaurarla a su estado original; declarar según lo exige la Parte A; Participar en actividades ilegales en la casa; dejar la casa inactiva durante más de 6 meses sin razones justificables para pagar el alquiler por un total de 6 meses y aún no pagar a pesar de los recordatorios.
2. Quienes cumplan las condiciones de renovación del contrato de arrendamiento pero no soliciten la renovación del contrato de arrendamiento según lo requerido.
3. Solicitud de renovación de contrato de arrendamiento, pero al ser revisada el solicitante no cumple con las condiciones para la renovación. En este caso, para las familias inquilinas que realmente necesitan continuar alquilando la vivienda pública de alquiler original, la unidad de negocio puede concertar un período de reubicación para ellas de acuerdo con las regulaciones, y el período de reubicación es de un año. El alquiler durante el período de reubicación se determina de acuerdo con las normas de alquiler vigentes. Cuando finalice el período de reubicación, deberá abandonar voluntariamente la casa arrendada. Sólo hay un período de reubicación.