¿Se pueden utilizar las tasas inmobiliarias como producto público para alquilar una casa?

Las empresas inmobiliarias no pueden alquilar sus edificios de gestión a voluntad. Para facilitar la prestación de servicios por parte de la empresa de administración de propiedades, los propietarios generalmente permiten que la empresa de administración de propiedades utilice algunos edificios públicos, y el alcance de uso de estos edificios de administración de propiedades debe limitarse a brindar servicios a los propietarios. Sólo con el permiso de los propietarios y el consentimiento de la junta de propietarios puede la empresa administradora de la propiedad cambiar el uso de los edificios de administración de la propiedad.

Base Legal

Artículo 63 del “Reglamento de Administración de Propiedades”

En violación de lo dispuesto en este reglamento, las empresas de servicios inmobiliarios modifican arbitrariamente las propiedades sin el consentimiento de la junta de propietarios Si la propiedad se utiliza con fines de gestión, el departamento administrativo de bienes raíces del gobierno popular local a nivel de condado o superior le ordenará que haga correcciones dentro de un límite de tiempo, dará una advertencia e impondrá una multa de no menos de 654.380.000 RMB pero no más de 6.543.800.000 RMB, si hay ingresos, los ingresos se utilizarán en el área de administración de la propiedad. Las piezas, instalaciones y equipos utilizados dentro del edificio se repararán y mantendrán, y el resto se utilizará de conformidad. a la decisión de la junta de propietarios.